Äldre nyheter


Bygglov
2012-12-12

Bygglov för småhusägare

Stadsbyggnadskontoret i Stockholm har tagit fram en lättläst broschyr på två sidor som heter Bygglov för småhusägare.
- När behövs bygglov
- När behövs inte bygglov
- Vad gäller för min tomt
- Vad händer om jag gör något utan lov?

Ladda ner den här!

2012-11-11

Välkommen på Glöggparty! 

Nytt för i år är att vi injuder alla våra medlemmar till Glöggparty den 29 november kl 18-21. 

Vi träffas på Olympiavägen 70 och kommer att hålla till i ett tält i trädgården så kom och träffa gamla och nya grannar innan alla julbestyr och stress upptar er tid! 

På grund av utrymmesskäl vill vi gärna att ni anmäler er i förväg till birgittaheimer@hotmail.com. 

Välkomna! /Styrelsen TTF

2012-10-26

Kostnadsfri expertrådgivning i Villaägarna
Är du osäker på vilken typ av färg som passar bäst till uthuset? Letar du efter råd om hur man på bästa sätt odlar ekologiskt i trädgården? Vad ska man egentligen tänka på när man anlitar hantverkare?

Som medlem i Villaägarna får du tillgång till kostnadsfri rådgivning inom en stor mängd områden som rör boende och husägande.

Länk till artikeln

2012-10-06

Välkomna till höstmötet den 22 oktober

Höstmötet kommer att hållas i Tallkrogens skolas matsal den 22 oktober kl. 19.00.
Talare kommer i år att vara representanter från närpolisen i Farsta. Vi tror att kvällen kommer att bli mycket intressant med tanke på alla inbrott/inbrottsförsök som inträffar i Tallkrogen och hur vi minskar riskerna. Ställ gärna många frågor, också när det gäller trafik, parkering, etc., de kommer att försöka svara på alla frågor.

Vi bjuder på kaffe och bullar.

VÄLKOMNA!

/Styrelsen TTF

2012-10-04

Checklista för din höstträdgård

  • Gödsla nysatta växter eller känsligare växter med höstgödsel så de klarar vintern bättre.
  • Gödsla gräsmattan med höstgödsel (Algomin trädgård) så den står emot svampsjukdomar bättre. 
  • Klippa bort de skotten på hallonplantorna som givit bär samt gallra bland de andra skotten så de är cirka 10 skott per meter kvar.
  • Beskära plommon och körsbär.
  • Plantera vårlökar som exempelvis tulpaner, scilla och påskliljor.
  • Rensa bort ogräs i rabatterna så det inte står och växer om det blir en mildare vinter med några plusgrader.
  • Gräva ner löven i rabatter och land som jordförbättring.
  • Lägga löv kring känsligare växter för att skydda deras rötter.
  • Vattna vintergröna växter som rhododendron.
  • Samla ihop svampangripna växtdelar och köra bort dem från tomten.
  • Tvätta växthuset.
  • Tvätta och serva gräsklipparen efter säsong.
  • Tvätta och olja in spadar och krattor efter säsong.
  • Sätta upp belysning i trädgården för att få det mysigare.

2012-09-21

Vad irriterar din granne mest?

Hämta post och vattna blommor hjälper vi gärna varandra med men låna aldrig något utan att först ha bett om lov! 
Det tycker nämligen nästan varannan villaägare är det med mest irriterande en granne kan göra enligt *Vi i Villas* villapanel!

Mest irriterande enligt villaägarna
1. Låna saker utan att be om lov 45 %
2. Förändra sin tomt eller genomföra renoveringar som skymmer solen eller minskr värdet på ens hus 38 %
3. Låna saker utan att lämna tillbaka dem i tid 26 %
4 Vara Nyfiken 21 %
5. Ha högljudda fester 19 %

Länk till Vi i Villa


hemochvilla
2012-09-14

Hem & Villa-mässan
11-14 oktober 2012



Sveriges största boendemässa med inspiration för hela hemmet på Stockholmsmässan, Älvsjö.

Kom och inspireras av spännande talare, inredare, kockar och bagare!

Medlemserbjudande
40 kronor rabatt per person på ordinarie pris (140 kronor). För att kunna ta del av rabatten ska giltigt medlemskort visas i kassan.
Erbjudandet gäller max två vuxna per medlemskort och kan ej kombineras med andra erbjudanden.

Öppettider: Torsdag kl 11.00-18.00
Fredag kl 10.00-18.00
Lördag kl 10.00-18.00
Söndag kl 10.00 - 17.00 

www.hemochvilla.se 



2012-09-12

Enkla hösttips för ditt hus och din trädgård


Med eget hus och trädgård finns det mycket att fixa inför hösten och vintern. Med Villaägarnas tips blir det enkelt - dessutom sparar du pengar på ett välskött hem. 

Checklista för din höstträdgård 

Så här enkelt vintersäkrar du ditt hus


2012-09-10

Platser kvar till svampkursen 30 sep

Den välkände svampexperten Franco Matli kommer att hålla en heldagskurs för oss den 30 september med start kl 9.30 i skogarna runt Visättra. Det är en fördel om deltagrna är bilburna. Begränsat antal deltagare, så anmäl dig redan nu. 

Som vid tidigare kurser gäller först till kvarn... Kurserna är kostnadsfria men anmälan är bindande. Om du får förhinder måste du själv skaffa en ersättare i annat fall blir du debiterad 250 kronor/kurs. 

Anmälan görs till birgittaheimer@hotmail.com 
alt Birgitta Heimer 0736-727 727




2012-09-05

Picknick  den 9 september

Du glömmer väl inte vår årliga picknick, en fest för hela familjen?
I år äger den rum söndagen den 9 september mellan kl.12 - 15 på Olympiaplan.

Välkommen!






2012-08-26

Informationsmöte om Gubbängsfältet 27/8

Idrottsförvaltningens förslag angående Gubbängsfältet kommer att informeras om.

Tid: Måndagen den 27 augusti kl. 18:00
Plats: Gubbängsskolans aula, Gubbängsvägen 63-69


2012-08-08

Picknick  den 9 september

Du kommer väl till vår årliga picknick, en fest för hela familjen.
I år äger den rum söndagen den 9 september mellan kl.12 - 15 på Olympiaplan.

Välkommen!






Svampkurs

Den välkände svampexperten Franco Matli kommer att hålla en heldagskurs för oss den 30 september med start kl 9.30 i skogarna runt Visättra. Det är en fördel om deltagrna är bilburna. Begränsat antal deltagare, så anmäl dig redan nu. 

Som vid tidigare kurser gäller först till kvarn... Kurserna är kostnadsfria men anmälan är bindande. Om du får förhinder måste du själv skaffa en ersättare i annat fall blir du debiterad 250 kronor/kurs. 

Anmälan görs till birgittaheimer@hotmail.com 
alt Birgitta Heimer 0736-727 727

saxat från info-bladet

Rapport från Tallnet

Tallnet har som tidigare meddelats inte för avsikt att bygga ett eget fibernät, det finns inte utrymme för två aktörer och Telia erbjuder ett relativt öppet fibernät till en rimlig kostnad. Så vad skall Tallnet göra i framtiden? Det är en fråga för medlemmar och en förnyad styrelse. På föreningens årsstämma den 28 maj motionerades att Tallnet som ekonomisk förening skall avvecklas, en extra föreningsstämma kommer att hållas för att rösta om avveckling enligt föreningens stadgar. Ev kan Tallnet drivas vidare som en intressegrupp i Tallkrogen. 
Telia fortsätter utbyggnaden i Tallkrogen genom ett förnyat erbjudande till fastigheter i det ursprungliga upptagningsområdet, 
intresserade villaägare ringer 020-402400 för mer info. Det är ingen tvekan om att fiber till villan fortsatt är högaktuellt och en god investering. Tyvärr får området norr om tunnelbanan, (Tallkrogsvägen) vänta på utbyggnad ytterligare ett år enligt Telia. 

/Per Samuelsson


2012-06-25

Trädklipparkurs

Eftersom den bästa tiden att klippa träd egentligen är under JAS-perioden, d.v.s. juli, augusti, september kommer vår Trädklipparkurs att hållas den 1 september av samma expert vi hade vid den förra kursen, nämligen Joel/Örjan Ingmansson, plats kommer att vara någonstans i Tallkrogen. 

Även här begränsat antal deltagare.

Anmälan görs till birgittaheimer@hotmail.com alt Birgitta Heimer 0736-727 727







inbrott
2012-06-12

Så minskar du risken för inbrott

Ska du resa bort i sommar? Då är det bra att försöka minimera risken för inbrott. Här får du tips från Villaägarna på hur du ska hålla tjuvarna borta!
2012-05-08

Häckar kan bli tvångsklippta

I senaste numret av Mitt i Söderort finns en artikel om hur trafikkontoret nu tröttnat på att husägare struntar i att hålla efter sina häckar, och hotar med tvångsklippning.

Läs artikeln här


2012-04-20

Boka in Loppis lördag den 5 maj

Loppmarknad på Tallkrogsplan mellan kl. 10 - 15

Vill du boka bord, så gör du det här.








magnolia
2012-04-11

Vill du ha trädgårdshjälp?

Behöver du skötselråd eller hjälp att välja växter till din trädgård? 

Passa på att chatta med Villaägarnas trädgårdsingenjör Henrik Bodin den 18 april, med start klockan 19.00. 

Henrik har 20 års erfarenhet av trädgårdsodling i olika former. 

Chatta här den 18 april >> 








2012-03-28

Så här långt har byggplanerna för studentlägenheterna kommit

Här har den som är intresserad av pågående planarbete med studentlägenheterna en ny länk till Stockholms Stads hemsida.

Här är länken


2012-03-22

Tips för rot och rut

Tänk på det här när du söker rot- eller rutavdrag. 

1. Underskott av kapital. Låneräntor drar ned din skatt. Eftersom du aldrig kan få mer i rot- och rutavdrag än vad du betalar i sammanlagd statlig och kommunal skatt samt statlig fastighetsskatt och kommunal fastighetsavgift, kan stora ränteavdrag slå mot dina möjligheter att utnyttja rot- respektive rutavdrag. 

2. Allmänna pensionsavgiften. Den är sju procent av lönen, med ett tak som för inkomståret 2011 låg på 29 400 kronor. Sedan 2006 får man fullt avdrag för avgiften. Även detta avdrag ”går före” rot- och rutavdragen. 

3. Jobbskatteavdraget. Detta avdrag görs också automatiskt och sänker din skatt – vilket i sin tur kan påverka rot- och rutavdragets storlek. 

Källa: DN, Din ekonomi


2012-03-09

Så blåser banken dig

Undvik att din bolåneränta höjs i smyg!
Bankernas bokslut för 2011 visar att vinsterna ökar rejält. Ett sätt att tjäna extra pengar på bolåneverksamheten är att höja bolåneräntan i smyg.

Bankernas hemliga knep - så här skyddar du dig


2012-02-24

Beträffande Mockfjärdsfönster

Betr. Mockfjärdsfönster har vi nu lagt ut tillräcklig information och ämnet är för vår del avslutat.
Styrelsen

se Frågor och svar


2012-02-22

KALLELSE TILL TTFs ÅRSMÖTE DEN 19 MARS

TTF håller årsmöte måndagen den 19 mars kl.19.00 i matbespisningen i Tallkrogens skola. 

Som tidigare annonserats här på hemsidan är arkitekt Henrik Wannfors inbjuden gäst. Han kommer att prata om målning och byggnation utifrån sina böcker, Husets ABC, samt flertalet böcker om målning och ser gärna många frågor. 

Motioner ska inkomma till styrelsen senast två veckor innan årsmötet, alltså senast den 5 mars. Motionerna kan lämnas här på Hemsidan under Frågor och svar


2012-02-21

Förbered frågor inför årsmötet

Arkitekten Henrik Wannfors kommer på årsmötet den 19 mars. 

Han kommer att prata om målning och byggnation utifrån sina böcker, Husets ABC, samt flertalet böcker om målning och ser gärna många frågor.

Så förbered dina frågor och ta med! 
Se kalendern för tid och plats.


Lägre elpriser
2012-02-13

Förbannad på elpriserna?

Gör som 1000 andra - stöd Villaägarnas arbete för sänkta elkostnader.


julgransplundring
2012-02-06

Julgransplundring

Under menyn Bilder hittar du 
alla bilderna från julgransplundringen i januari.







Blomma
2012-01-13

Rum & Trädgård på Kistamässan 8-11 mars 

Medlemsförmån - Gå två, betala för en!

Årets trevligaste vårtecken är mässan som visar allt inom trädgård och inredning för uterummet.
Trendigt och klassiskt i en härlig blandning.

Läs mer på www.rumochtradgard.se 










julgransplundring
2012-01-03

Julgrans-plundring

söndag den 8 jan i Gubbängens skolas matsal mellan kl.13 och 15

Alla är hjärtligt välkomna!











2011-12-15

Så förhindrar du inbrott under julhelgerna

Det är nu de flesta inbrotten sker, i vissa kommuner mångdubblas antalet mot slutet av året. Det bästa sättet att förhindra inbrott är att hjälpas åt att se om varandras bostad.



2011-12-12

Nu Rapport från höstmötet

Hittar du här


2011-12-10

Nu delas infobladet ut

Nu har du snart senaste infobladet i din brevlåda, du som är medlem. 

Har du valt att få den skickad till din e-post, så har du den redan, dessutom tänker du på miljön :-)








2011-11-28

Policy kring lagar, regler och bestämmelser

Ibland hör medlemmar av sig och vill att Tallkrogens Trädgårdsstadsförening (TTF) ska agera mot en granne eller annan boende. 

Vi vill med denna text berätta att vi i inte tar ställning för eller emot eller agerar mot enskilda medlemmar. Via vår hemsida Tallkrogenstf.se, vårt Infoblad samt våra medlemsmöten sprider vi information om rådande lagar, regler och bestämmelser. 

Vid förfrågan från enskilda medlemmar bistår vi även med att ta fram information om vad som gäller så att medlemmen kan hantera en uppkommen situation på ett bra sätt. 

TTF kan däremot agera med eller emot företag, stadsdelsnämnd eller staden då det gagnar medlemmarnas intressen. 

Birgitta Heimer


2011-11-24

Beslut angående studentlägenheterna

Du hittar beslutet  i Filarkivet i mappen Studentlägenheter

2011-11-24

Bygglov för utbyggnad av ICA


Du hittar dokumentet  i Filarkivet 



2011-11-16

Så vinterskyddar du villan och fritidshuset


Det återstår att se om årets vinter blir lika kall som de två föregående. 
Men med dessa säkerhetsåtgärder ska villan och fritidshuset klara prövningarna!

7 saker alla husägare bör göra inför vintern 

10 tips på hur du vintersäkrar fritidshuset 










2011-11-10

Nya Plan- och bygglagen

Hur bedömer kommunen din ansökan om bygglov? 
Vad innebär den nya lagen? 

Medlemmar är välkomna till Villaägarnas hus i Sollentuna den 29 november för att lyssna på Nancy Mattsson, som talar om nya Plan- och bygglagen. 

Lagen trädde i kraft i maj 2011 och innehåller regler för planering och byggande i Sverige. 

Tid: tisdag 29 november, 18.30 - 21.00 

Plats: Johan Berndes väg 8, Sollentuna 

Anmälan: senast 22 november, tfn 10-750 02 32 eller e-post region.abc@villaagarna.se 



2011-11-01

Nu blir tomträtten dyrare


Villaägarna uppmanar alla tomträttshavare att kontakta sina kommuner: chockhöjda tomträttshyror och friköpspriser väntar. 

Läs mer på Villaägarnas webbplats



2011-10-10

Höstmöte den 24 oktober

Välkomna till årets höstmöte den 24 oktober som i vanlig ordning hålls i matbespisningen i Tallkrogens skola kl. 19.00. 

Vi inleder med medlemsmöte och omedelbart därefter tar våra inbjudna gäster, Maria Walfridsson från Stadsbyggnadskontoret samt Magnus Rönn från Stadsmuseet vid. De kommer att berätta om Tallkrogens särprägel som Trädgårdsstad när det gäller kulturklassning. 

Vi kommer att få veta mer om regler, bestämmelser samt rekommendationer för vår boendemiljö, där bland annat bygglovsregler för Tallkrogen kommer att behandlas. Ett gyllene tillfälle att få veta mer och ställa frågor! 

På medlemsmötet kommer vi besluta om följande stadgeändringar: 

§ 3 
Föreningens angelägenheter handhas av styrelsen. Styrelsen består av lägst tre eller högst nio ordinarie ledamöter. I styrelsen ska det finnas en ordförande och en kassör. Ordinarie ledamöter väljs för en tid av ett år. Avgående ledamöter kan återväljas. Styrelsen konstituerar sig omedelbart efter årsmötet. Fyllnadsval till styrelsen görs på föreningsmöte. 

§ 14 
Förslag till ändring av eller tillägg till dessa stadgar kan väckas av styrelsen, revisorerna eller enskilda medlemmar. 
För ändring av föreningens stadgar fordras beslut vid två på varandra följande föreningsmöten, med minst en månads mellanrum, varav det ena är ordinarie årsmöte. 
Dylikt förslag skall vara styrelsen tillhanda minst en månad före det styrelsemöte, där det första gången skall behandlas. Beslut om stadgeändring fattas med minst två tredjedels majoritet.


2011-10-01

Rapport från Olympiaparkens årliga Picknick!

Redan klockan 11 började årets tävlingssugna barn och vuxna samlas på den stora ängen vid nya lekplatsen. Här gällde det att försöka vinna några av alla fantastiska priser som affärerna och restaurangerna i hela området mycket generöst hade skänkt.













2011-09-27
Synpunkter på förslag till plan senast den 21 oktober
I går kväll var det samrådsmöte, där man presenterade förslaget till detaljplanen för studentlägenheterna.

TTFs representanter var där och lyssnade. Vi tog med oss en blankett som behöver skickas in före den 21 oktober, där man kan redogöra för sina synpunkter på förslaget. Du hittar den inskannade blanketten (som kan skickas per post eller e-post) under Filarkiv - mappen Studentlägenheter.

Där hittar du också övrig dokumentation i ärendet.




2011-09-21
Nu på måndag - samrådsmöte angående studentlägenheterna
Samrådsmöte i form av öppet hus kommer att hållas i Gubbängens skolas aula måndagen 26 september, kl 16.00 – 19.00. Redogörelse av förslaget sker vid ett tillfälle med början kl 17.30. Adress: Gubbängsvägen 63-69 i Enskede.



Klädbytardag i Tallkrogen den 1 oktoberBarnklädbytardag i Tallkrogens skolas matsal.

Lördag den 1 oktober kl.10:30 - 14:00

Länk till ansvarig hemsida





2011-09-20
Se alla bilderna från picknicken

Du hittar dem under menyn Bilder




Att-göra-lista: sep-okt


 Villaägarna har en lista på sin sajt







 Hem & Villamässan i Älvsjö

 13 - 16 oktober






























2011-08-08

Extra möte angående fiberdragning


Telia inbjuder till ett sista informationsmöte nu på torsdag den 11/8:


På torsdag är det ett sista infomöte och hålls i Farsta på Vitsandsgatan, Stora Hörsalen - Huset längst upp till höger när man kommer med bil!
Klockan 18 drar det igång och beräknas hålla på i max 45 minuter. Därefter är det öppen frågestund som gäller. 

Tallnet kommer även finnas representerade.

Adress:
TeliaSonera
Vitsandsgatan 9, Hus M
Stora Hörsalen

2011-07-06
Nattlig kupp mot butik i Tallkrogen

Några personer körde in en bil i en liten butik i Tallkrogen i södra Stockholm natten till onsdagen. Efter att ha tillgripit varor försvann tjuvarna därifrån på moped.

-Men vi tror inte att de hann stjäla så mycket eftersom de blev skrämda av ett vittne, berättar länsvakthavande polisbefälet Helena Johannesson.

Ingen misstänkt har gripits för den nattliga kuppen.

Källa: Stockholm TT




















2011-06-11
Checklista inför semestern

Sommaren är här och innan semestern kan det vara en bra idé att studera vår checklista.

Ladda ned checklistan här

2011-06-07
Grundkurs i trädbeskärning 

Det viktigaste du gör när du beskär ett träd är att ta bort döda grenar eller att glesa ur kronan. 

Riktigt stora träd beskär du huvudsakligen för att de har blivit för stora eller för att de kan vara en fara för omgivningen. 

Den mest gynnsamma tiden för trädbeskärning är på sensommaren, under den så kallade JAS-perioden, det vill säga juli, augusti och september. 
Välkommen till Villaägarnas kurser i trädbeskärning den 16 resp. 23 augusti! 


















2011-05-31
Kafé Tallis öppnat idag!

Idag öppnade äntligen ett kafé och bageri i Tallkrogen, på Tallkrogsplan, bredvid Frisören.

Här kan du ta en fika både vardag som helg. Gå dit och titta, det ser jättefräscht ut!

Vi kommer att kunna njuta av många sorters färskt matbröd, bullar, kakor och tårtor samt andra delikatesser. Sortimentet är inte slut med detta, man kommer även att servera lättare luncher såsom pajer, foccacia, smörgåsar och något spännande som heter sallads shake! Till detta kan vi avnjuta någon varm eller kall dryck som till exempel en god latte.

Det finns 38 sittplatser inne i kaféet och en liten uteservering. Planerade öppettider under vardagarna är kl. 7.00 – 19.00. På helgerna planerar man att öppna kl. 10.00. Stängningstider på helgerna är ännu inte beslutade utan hänsyn kommer att tas till vad vi kunder har för behov och önskemål.




2011-05-02

Loppis på lördag den 7 maj!

Kom och fynda på loppisen vid Tallkrogsplan den 7 maj mellan 10.00-14.00.





2011-04-14

Nu högupplöst video från picknicken i höstas

I september 2010 var det picknick i Olympiaparken.

Nu finns en högupplöst film att titta på, välj gärna fullskärm. Filmen hittar du här

2011-04-09

Plats på loppis

Så länge anmälan att boka bord finns under rubriken Loppmarknad så finns det platser kvar.





Infobladet Mars 2011 finns nu digitalt!


Vi tackar dig som prenumererar på tidningen via e-post, du hjälper till att hålla ned energiförbrukningen.

Detta nummer hittar du här.

Skulle du ångra dig och vill  ha papperstidningen igen, så kan du gå hit.

Nästa nummer kommer i Juni




Boka bord till Loppis!

Loppmarknaden i år äger rum den 7 maj på samma plats som förra året, d vs Tallkrogsplan

kl.10 - 14
Pris/bord: 40 kr för medlemmar, 60 kr för icke medlemmar. Bord får respektive säljare hålla med själv.

Boka bord under denna länk.


Årsmöteshandlingarna

Årsmötet äger ju rum i Tallkrogens skola, kl.19 den 14 mars.
Nu hittar du årsmöteshandlingarna i Filarkivet under mappen Årsmöteshandlingar (skrolla ned på sidan)

Vårens aktiviteter - vilka väljer du? 


Under våren kommer många trevliga aktiviteter för dig som är medlem i Villaägarna. Titta på listan här nedanför. 
Antingen har du rabatt på inträdespriset eller också har du rabatt på det du köper! 

Äntligen hemma- mässan i Kista, den 17 - 20 februari. 
Du som är medlem går in två, men betalar bara för en person! Visa ditt (giltiga) medlemskort i kassan när du betalar. 

Grundkurs i trädbeskärning är det lördagarna den 5 och 12 mars. Mera information hittar du på Villaägarnas hemsida 

Rum & Trädgård - årets första riktiga vårtecken! 
Som medlem går du in två och betalar för en också på den här mässan. Vi ses på Kista-mässan mellan den 10 och 13 mars! 

En helkväll på Ekenhuset i Kungens Kurva den 17 mars! 
Ekenhuset är en mycket välsorterad bygghandel - golv, kakel, färg, tapet, vitvaror - det mesta finns. 
Bara för medlemmar - mellan 15 och 50 % rabatt på allt i butiken. 
Deltagaranmälan krävs. Mera information kommer. 

Våryra i Blomsterlandets butiker. 
Den 14 april mellan 18.00 - 22.00. Föredrag av välkända trädgårdsprofiler och extraerbjudanden. 
Medlemsförmån den här kvällen - 15 % rabatt på allt du köper! 

Elnätbolag överdebiterar kunder tusentals kronor årligen

Landets konsumenter överdebiteras upp till 4 000 kr per år av sina elnätbolag, med Energimarknadsinspektionens goda minne. Det visar Villaägarnas granskning av prissättningen hos lokala elnätbolag. 

» Är ditt elnätbolag med bland de som överdebiterar sina kunder allra mest? 
» Skriv under uppropet idag!

Oj, vad vi dansade på julgransplundringen! 

Stort tack till alla glada barn och vuxna, som tog sig till Gubbängsskolans matsal denna stålande vackra vinterdag, för att fira slutet på julen med oss. 

De närmare 80 barnen och lika många vuxna dansade tills sulorna glödde till Skärgårdsdansarnas medryckande musik. Vilken tur att man kunde stärka sig med lite saft och bulle. När Clownen Vigge kom och roade alla rödblossiga ungdomar, var det skönt att vila benen och istället klappa i händerna åt alla hans magiska tricks. Ett stort plus var också att han var så duktig på att göra ballongdjur och svärd. Det var knappt så han fick gå hem! 

Sedan var det ju lottdragning och många gick lyckliga hem med en vinst. Gladast var nog den yngling som behövde hjälp av sin pappa för att bära hem det fantastiska pepparkakshuset, som han vunnit. 

Tack för en fantastisk dag! 

Hälsningar Festkommittén

Länk till videofilm från dansen



Expert: Skotta inte villataken

Så var det då vinter igen, och snön lyser vit på taken. Risken för takras ökar med snön som fallit i rikliga mängder. Men akta er för att skotta villataket.

– Förra vintern dog fler människor som skottade och föll från taket än som omkom under tak som rasade, säger Nikolaj Tolstoy, Boverkets expert på snö och takras. 

Han avråder bestämt den vanlige husägaren att skotta taket. 
Läs mer >>


Högsäsong för snöskottning ... 

Snön fortsätter att falla över ABC-regionen och det är många som tvingas plocka fram snöskyffeln varje dag. 

Utan rätt teknik kan du drabbas av ryggskador. 


Birgitta Simonsdotter är ergonom och har tips på hur du skottar rätt.
  • Böj knäna i stället för ryggen 
  • Vrid inte ryggen - flytta på fötterna i stället 
  • Felet många gör är att de står kvar på samma ställe och därmed vrider på ryggen när de skottar, säger Birgitta Simonsdotter. 
  • Det viktigaste är fotarbetet och att böja på knäna i stället för ryggen. Men jag tror inte att många tänker på det eftersom de vill att det ska gå snabbt, säger hon. 
De jäktade bör ändå ta sig tiden att flytta på fötterna. Annars blir ryggen snedbelastad, vilket innebär att disken mellan ryggkotorna pressas bakåt och nervbanorna kommer i kläm. Om trycket blir för stort kan det sluta med diskbråck. 


Se instruktionsfilm om snöskottning här >>

Så dyrt blir ditt lån om ränteavdragen försämras

Flera förändringar riskerar att göra ditt boende dyrare framöver. Obligatorisk amortering av lånet och försämrade ränteavdrag är förslag som kan spräcka många låntagares kalkyler. Lägg till detta stigande räntor. 

» Se hur många tusen kr ditt bolån kan öka i kostnad



Nu finns info-bladet digitalt
Du som vill ladda ned info-bladet som en pdf-fil kan göra det under Filarkiv eller här

Vill du även fortsättningsvis hellre få tidningen i digital form, t.e.x. på grund av miljön, anmäl då det under denna länk


Snöröjning 
Efter senaste årets vinter är en sak bevisad – det kan komma mycket snö och det kan komma igen. 

Stockholms kommun har ansvaret att ploga bort snön på våra gator men av erfarenhet vet vi att de inte alltid hinner med i tid. Så om det återigen blir den snömängd som förra vintern måste vi själva förhålla oss till hur vi hanterar detta. Att var och en måste ta ansvar hur vi tar hand om vår egen snö blir därför en självklarhet. 

  • Skotta inte ut snö på gatan – det är förbjudet enligt den lokala ordningsstadgan. Skotta heller inte över snö till din granne utan ”ok”. 
  • Om du har fler bilar se till att åtminstone en bil får plats på tomten. 
  • Försök att parkera på en sida av gatan. Gärna den utan trottoar.  
  • Gör inte egna vallar – trottoarsidan är vallfri. 
  • Införskaffa ordentliga snöskyfflar som underlättar din snöröjning. 
  • Hjälp gärna din granne med snöskottning om den av olika anledningar inte klarar det själv. 

I många kommuner är man som villaägare ansvarig för att skotta trottoaren utanför huset. I Stockholm däremot är det kommunen som ansvarar för detta. 


Generellt sett så plogas ena sidan av gatan, där det finns belysning. Den andra sidan används som snöupplag. Vallen som bildas öppnas ca 3-5 dagar efter avslutat snöfall, som en kompletteringsröjning. Vill man ha öppnat tidigare får man ombesörja det själv. Om man pga ålder eller annat inte klarar av att skotta själv så kan man vända sig till bistånds- bedömaren på Stadsdelsförvaltningen och få sk. hjälp med prioriterad öppning i snövall. 

Läs mer om snöröjning på www.stockholm.se/sno eller kontakta trafikkontoret på kontaktcenter-stadsmiljo.tk@stockholm.se eller 08-651 00 00.

Upplever du att det fungerar dåligt, tveka inte att felanmäla på www.stockholm.se/felanmalan 




 

Bästa prispressaren på el är...
Villaägarna har granskat elhandelsbolagens priser under första halvåret 2010. Som mest kunde en småhusägare med en årlig elkonsumtion på 20 000 kWh spara 8 500 kr genom att välja rätt avtal. 




» Hela listan - bästa och sämsta prispressarna på el





Årsmöte Tallnet

Tallnet, som verkar för fiber i området, bjuder in alla medlemmar till årsmöte den 30 november.

Läs mer på www.tallnet.se

Rapport från höstmötet

Nu finns en rapport med bilder från höstmötet i oktober.

Läs mer..




Hjälp oss att hitta hantverkare 

Alla vi som bor i Tallkrogen har säkerligen tillsammans en massa kunskap om hantverkare. 

Vår tanke är att skapa en lista över företag vi alla kan ha behov av. 

Till varje företag som vi listar, behövs information, länk och kontaktuppgifter samt – det viktigaste av allt – en tillhörande referenslista med de husen som har anlitat deras tjänster här i området. 

Hjälp oss genom att fylla i din information om företag, så lägger vi upp här på hemsidan. 

Klicka här så kommer du till formuläret!

Batteribytardag den 31 oktober!


I Sverige dör mer än 100 människor i bostadsbränder varje år! 

Med en - eller flera - fungerande brandvarnare kan detta förhindras. Därför stödjer Villaägarna Batteribytardagen – ett initiativ som syftar till att rädda liv. 


Har du kollat dina? Du behöver ju inte vänta ända till den 31 oktober… 

Läs mer på batteribytardagens webbplats 

Kapa energinotan i vinter!

Hur får man mest värme för pengarna? Den frågan ställer sig många villaägare - inte minst efter vinterns rekordhöga elpriser. Bergvärme, solceller eller mer isolering? Eller snåla. Och hur undviker man felen?




Inbjudan till Höstmöte - 25/10, 19:00

Kom till föreningens höstmöte! 
Förutom allmänna frågor och möjlighet att träffa styrelsen så kommer denna gång temat att vara kompostering.
Plats: Tallkrogens skolas matsal.

Beslut på gång i Exploateringsnämnden

Nu finns föredragningslista och handlingar till nästa sammanträde i Insyn. 

http://insyn.stockholm.se/exploatering/insyn.aspx?id=42&page=agenda&nodeid=379300 
-------------------------------------------------------------------------------- 
AGENTEN 

Markanvisning för förskola inom fastigheterna Juryn 6 och Tallkrogen 1 : 1 i Tallkrogen till SISAB 
( PU ) Farsta 
http://insyn.stockholm.se/insynEx.aspx?nodeid=416180&masterid=379300 

Markanvisning för förskola inom fastigheterna Juryn 6 och Tallkrogen 1 : 1 i Tallkrogen till SISAB 

Varning för oseriösa plattarbetare

Vi har fått indikation på att oseriösa plattarbetare befinner sig i Tallkrogen just nu, så se upp!!

Numera kan de också visa upp f-skattsedel för att visa att de får göra jobb i Sverige. Då är det bra att ta referenser om man nu vill anlita dem. För som sagt, numera gör de inte bara asfaltsjobb utan agerar även plattläggare.


Hem & Villamässan, gå 2 betala för 1!

7 - 10 oktober 2010
 - fyra mässor arrangeras parallellt! 

Som medlem betalar du bara en entréavgift (140 kr) men går två personer på följande tre mässor! Visa ditt medlemskort i kassan.



  • Hem & Villa 
  • Hem 2010 (inredningsmässa) 
  • Spara & Placera (privatekonomisk mässa) 
Hem & Villa Stockholm - Nordens största mässa för hemmafixare 

- ett forum för inspiration, upplevelser, produktnyheter, seminarier och trender.

Hem och villa - mer information >> 

Parallellt (8-10 oktober) pågår också mässan underBARA BARN, som är Sveriges största barnmässa. Den mässan kan besökas mot ett tillägg på 40 kroner per person. 

Mässan underBARA BARN - läs mer här >>

Valresultatet

Se vad resultatet av valet blev för Tallkrogen.

Nytt info-blad

Nu finns senaste info-bladet att läsa under Arkiv - Infoblad

Se video från TTFs picknick

Ett litet smakprov på hur det lät på Olymipaplan den 5 september.

Här är länken till filmen.


Mäklarbyrå till Tallkrogen 

En mäklarbyrå flyttar in på Herrhagsvägen 98, enligt sajten tallkrogen.nu. Vi har ju haft en diskussion om lokalen (gamla scrapbook) på vår Facebook-sida och nu kommer svaret. 

Byggarbete pågår just nu. Hade kanske varit roligare med ett fik, men mäklare gör säkert bra affärer här.



Bomässa i Nynäshamn 28 - 29 augusti!

Ta med hela familjen och titta på nybyggnationer, frestas av lokala delikatesser, underhålls av Martin Timell och upplev en massa annat (bl a RIB-båt och helikopterflygning) i skärgårdsidyllen nära Stockholm. 

Tid: 28-29 augusti kl 10-17 
Var: Hamnområdet i Nynäshamn Med nya motorvägen är det bara 35 minuter från Globen. Men du kan lika gärna välja andra kommunikationer: 
ångtåg (bara denna helg) eller pendeltåg från Stockholms Central (en timme och fem minuter) 
ångbåten Blidösund från Stockholm till Nynäshamn och på köpet få en skön skärgårdsupplevelse.

En Lördag, 17/7 återstår av sommarens Boule 

Veckorna 29, 30 och 31 är det rast/vila för ”alla”  Boule-are. Höstsäsongen börjar Lörd.14/8 

Välkomna Björn B.

Boule på Olympiaplan

Hej! Alla boule-are.
Det har blivit ett fel i senaste numret av TTFs infoblad. Boulen på lördagar inträffar på jämna veckor och onsdagar på ojämna veckor.
Välkomna på Lördag! Björn Betzholtz

Sommartid - ökad risk för inbrott! 

De senaste dagarna har husägare söder om Stockholm fått gratistidningen Metro inkastad på tomten. Det kan vara ett teckan på att någon rekognoserar för att göra inbrott. 
Hjälp varandra att hålla uppsikt! 

Grannsamverkansgruppen har en del tips på hur du kan skydda ditt hem mot inbrott: 

- Ordna bra mekaniskt inbrottsskydd. 
- Lås fönster och dörrar. Lämna inte några nycklar hemma. 
- Informera grannarna även vid kortare bortovaro. 
- Arrangera så att lampor tänds och släcks (när det är mörkt). 
- Låt radion gå på med timer så att det hörs ljud i huset. 
- Be en granne tömma postlådan på post och reklam. 
- Ordna så att någon klipper gräsmattan vid längre bortovaro. 
- Be en granne lägga sopor i soptunnan och dra fram den för tömning. 
- Be någon att parkera bilen på er tomt ibland, så att huset ser bebott ut. 

Följ förslaget av nybygget utmed Tallkrogsvägen

Läs om planerna under länken nedan. Den som vill protestera mot bygget kan skriva på en protestlista hos Jonas, Kulstötarvägen 16.








Häckar och buskage

Du som har tomt ansvarar för att grenar och kvistar från tomten inte hänger ut över gatu- och parkmark. Växtligheten kan skymma sikten, vägmärken och trafikljus samt försämra framkomligheten. Om det händer en olycka på grund av att du till exempel inte klippt din trädgårdshäck, kan det medföra att du som fastighetsägare blir skadeståndsskyldig enligt Plan- och bygglagen § 17, tredje kapitlet.

Läs mer här http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Stockholmstrafiken/Trafiksakerhet/Hackar-och-buskage/ 

ROT-brottslingarna kan kapa din identitet

En ny brottslighet har sett dagens ljus som en följd av ROT-avdraget. Den som inte har använt sig av avdraget får sin identitet kapad av brottslingar som söker skattereduktion. Och Skatteverket betalar ut pengarna utan någon djupare granskning – för det överordnade målet är att hantverkarna snabbt ska få sin ersättning.

Läs mer här http://www.e24.se/pengar24/bostad/rot-avdrag-ger-okad-brottslighet_2050637.e24 


Ny hemsida

Vår hemsida har länge behövt en uppfräschning. Vi har också letat efter ett enklare sätt att uppdatera den, det har varit mycket att önska vad gäller tillgänglighet etc..

Nu har vi äntligen hittat ett både enklare och faktiskt, billigare sätt som vi är väldigt glada för. Hemsidan ser lite annorlunda ut, bland annat kan vi inte längre att ha bilderna från 1930-talet som huvuden på sidorna. Du kan hitta sökvägen till bilderna under rubriken Bilder. Där finns också några vykort vi samlat på oss.

Vi hoppas att det nya utseendet ska fungera bra för de flesta och att den nya sökfunktionen ska glädja många.

10 tips för att undvika fuskbyggare i sommar

Nyligen sändes säsongens sista avsnitt av Fuskbyggarna, tv-programmet där Villaägarnas experter hjälper familjer som drabbats av slarviga hantverkare. 

Se till att inte hamna i samma situation. Under sommarhalvåret turnerar oseriösa hantverkare runt landet.

» Tänk på detta när du anlitar hantverkshjälp!

Kurs i kompostering

Villaägarna annonserar om en kurs i kompostering för nybörjare som nog kan vara intressant för många. Två datum, den 27 april samt den 4 maj. Anmälan senast 19:e samt 26:e, så skynda dig!!

Länk till mer information http://www.villaagarna.se/portal/page?_pageid=103,1654901&_dad=portal&_schema=PORTAL

Namninsamling mot kapade lagfarter!

I Sverige är det enkelt Sverige att "kapa lagfarter" - dvs att ta över någons fastighet. Allt som behövs är att någon fyller i och skickar in en standardblankett. Sedan registrerar Inskrivningsmyndigheten en ny ägare - utan att kontrollera att uppgifterna stämmer!

Regeringen har föreslagit att den som har sålt ett hus ska kunna få hem ett meddelande i brevlådan, när någon annan har fått lagfart på huset.

Det innebär att man snabbare får veta att man har blivit av med sin lagfart - men då är skadan redan skedd.

Ett sådant förslag ökar inte tryggheten och säkrar inte äganderätten!

Nu har Villaägarnas Riksförbund startat en namninsamling som ska påverka regeringen att vidta tillräckliga åtgärder för att komma till rätta med falska lagfarter.

Efter bara en vecka hade namninsamlingen över 5 500 underskrifter!

Sprid länken till namninsamlingen till flera, så att vi maximerar antalet underskrifter.

Namninsamling här >> http://namninsamling.se/index.php?sida=2&nid=4379

Våren kommer med Nordiska Trädgårdar i Älvsjö!

Den 8 - 11 april 2010 kan du hälsa våren välkommen! Och det gör du på mässan Nordiska Trädgårdar på Stockholmsmässan i Älvsjö.

Där hittar du till exempel idéträdgårdar skapade av bland andra Ulf Nordfjell, Tage Andersen, Zetas och Svenska Moderådet.

På Rådgivningsgatan finns drygt 30 organisationer representerade. I deras montrar finns goda råd om allt från odling av kaktusar till hur du håller koikarpar i din damm.

Varje dag under mässan bjuds det på mängder av fria föreläsningar - av välkända profiler eller mera okända experter.

Mässans öppettider: 09:00 - 18:00 alla dagar

Entrépriser:

Vuxen 140 kr

Barn 7-14 år 60 kr

Om du köper biljetterna över nätet på mässans hemsida kan du köpa ett SL dagkort för endast 40 kronor (värde 100 kr). Kortet gäller tur och returresa till Älvsjö i hela SLs linjenät (alla zoner).

Mer information hittar du här >> http://www.tradgardsmassan.se/common/category.aspx?id=6523


Gatorna i Tallkrogen

Karin skriver: ”Skulle inte TTF kunna ligga på gatukontoret och begära att de snarast (helst omgående förstås) skottar (eller spettar eller ...) fram gatubrunnarna så att smältvattnet som nu ligger som stora sjöar, bland annat i korsningen Tallkrogensvägen /Viktor Balk vid T-banan, kan rinna undan i stället för att skapa återkommande problem som vattensjöar och senare som is och vatten igen ..

Gärna kunde de väl också försöka spetta loss isen framför exempelvis tunnelbanetrappan som nu är ganska knölig och farlig. Helst innan det fryser till igen, med utlovad vinter i come-back. Det vore inte helt fel heller med lite sand på gångbanorna (särskilt kanske i backarna) (fast de har faktiskt skötts ganska bra på det hela taget under omständigheterna) nu när snön har trampats till is och polerats av gående och smältning.

Jag har för någon tid sedan skickat ett eget mail till dem men inte fått någon reaktion. Kanske går det bättre om någon med större tyngd bråkar lite”.

Jonas svarar: ”De svarar att det är ingenting dom gör generellt men där det är problem så får man göra felanmälan antingen på http://www.stockholm.se/felanmalan eller ringa 
08-651 00 00 och ange att det är brunn som är täckt av snö eller is så skickar dom ut entreprenör som åtgärdar”.

Boka bord på TTF Loppis den 8 maj

OBS! Loppisen har fått nytt datum.
OBS! Loppisen är fullbokad!! Välkommen och fynda!

Trädbeskärarkurs i mars är fullbokad

Villaägarna hälsar att båda kurserna i mars är fullsatta nu.
Man planerar in nya kurstillfällen efter midsommar s.k. JAS-beskärning (beskärning av träd och buskar i perioden juli-augusti-september)

Snö på taket? Så här gör du!

Snön har fallit i rikliga mängder över hela Sverige. För många småhusägare börjar snömängden bli akut, samtidigt väntar mer snö på flera håll. Det är hög tid att skotta taket.

» 10 tips för dig med snö på hustaket  
http://www.villaagarna.se/portal/page?_pageid=161,1&_dad=portal&_schema=PORTAL&element_id=1750332

Bilder från julgransplundringen

Vi har haft lite problem med fotogalleriet, men nu är alla bilderna från julgransplundringen uppe.
Jonas har varit duktig fotograf, jättefina bilder har vi. Du hittar de under menyn Bilder - Medlemmarnas bilder eller via denna direktlänk.

Trädklipparkursen är fullbokad

Men vi tar gärna emot intresseanmälningar för reserver i fall någon hoppar av.
Den 21 februari mellan kl.13 -16 

Ledare är Örjan Ingemansson
Teoretisk genomgång följt av praktiska exempel och övningar

Boka via telefon, Jonas Björkert på 070-304 41 77

Nya skatter och regler från 2010

Ett nytt år står för dörren, och det betyder nya regler och justerade skatter. Hur påverkas du som småhusägare? Villaägarna har listat de viktigaste förändringarna.

Från och med 2010 sänks det maximala uppskovsbeloppet till 1 450 000 kronor. Tidigare gick gränsen vid 1 600 000 kronor. Om du idag har större uppskov påverkas du inte förrän det är dags att sälja ditt hus.

Om du efter årsskiftet planerar att anlita hantverkare och göra ROT-avdrag, kom ihåg att det endast är den s.k. fakturamodellen som i fortsättningen gäller. Anlitar du hjälp och betalar allt direkt till hantverkaren, får du inget ROT-avdrag från den 1 januari 2010. Läs mer här http://www.villaagarna.se/portal/page?_pageid=161,1&_dad=portal&_schema=PORTAL&element_id=1735175

även Skatteverket har information.

http://www.skatteverket.se/fastighetbostad/privat/husarbeterot/saharfarduskattereduktionen/overgangsbestammelse.4.2ef18e6a125660db8b080002618.html


Ny medlemsförmån - Radea AB

Radea erbjuder medlemsrabatt för radonmätningspaket och kostnadsfri radonbesiktning. 

Radonmätning - steg 1 
Mätpaket med två spårfilmsdosor - medelmspris 250 kr inkl. moms, frakt och analys (ord. pris 520 kr) 

Extradosa - medlemspris 90 kr/st (ord. pris 125 kr) 

Beställ ditt mätpaket till medlemspris här >> http://www.radea.se/villaagarna.php 

Radonmätning - steg 2

Om du gjort en radonmätning och konstaterat förhöjda värden får du som medlem i Villaägarna en kostnadsfri radonbesiktning i ditt hus. 

Vi mäter gammastrålning från byggnadsmaterialet, läcksöker, beskriver lämpliga saneringsåtgärder och ger dig ett skriftligt åtgärdsförslag med ett fast pris. 

Kontakta Radea på tfn 08-574 30 000 eller e-post info@radea.se


Resultatet av röstningen

Vi ställde frågan - Vad tycker du om de planerade nybyggena vid t-banan?

Resultatet blev: 40 % tyckte Bra, 52 % tyckte Inte bra, övriga kände inte till eller hade ingen åsikt. 

Tallkrogsplan i ny kostym

Tallkrogsplan, det gröna området mellan ICA och Hund- och Katt- butiken, får nu en uppfräschning.

Som vi tidigare meddelat är det nu dags för en uppfräschning av Tallkrogsplan. 
Du kan läsa mer om förslaget och lämna dina åsikter här (länken fungerar inte längre)

Rapport från höstmötet

Höstmötet hölls den 14 oktober, som vanligt i Tallkrogens skolas matsal.

Trots det dåliga vädret, VM-kval och AIK-match tog sig ett drygt trettiotal medlemmar till mötet. 

Efter välkomnande av Jonas Björkert avtackades förre ordföranden Pelle Pettersson (se bild) med present och blomsterkvast. 

Eric Bodin, juridisk rådgivare hos Villaägarna, höll ett mycket inspirerande och informativt anförande om Villaägarnas alla tjänster som erbjuds medlemmarna. Många intressanta ämnen togs upp under kvällen, bland annat ägandeförhållanden, rotavdrag, hantverkaravtal, gasfrågan, dolda fel, ARN, Villaägarnas samarbetsavtal med Mockfjärdsfönster och dörr- och fönster-nämnden. Tiden gick väldigt fort och mötet avslutades inte förrän vid niotiden. 

Fler bilder från mötet hittar du i vårt fotogalleri

I stället för Husqvarnahuset

Husqvarnahuset är rivet och här ska uppföras ett flerfamiljshus. 

Husqvarnahuset (motorsågshuset) på Victor Balks väg 102, mittemot restaurang Bella Vista har ju rivits nyligen.
Här ska byggas ett flerfamiljshus med garage. Vi har letat fram ritningar på det nya huset.

Ladda ned via denna länk.

Vad tycker du?

Kan DU tänka dig att medverka i tidningar eller TV? 

Villaägarnas riksförbund blir ofta uppringda av tidningsredaktioner och TV-bolag som vill komma i kontakt med familjer som kan vara med i artiklar eller TV-inslag.Det gäller allt från att ha en åsikt om t.ex. kostnader för el eller räntor till att kortvarigt låna ut sitt hus för en TV- produktion. Ofta är det korta förberedelsetider som gäller - samma eftermiddag eller nästa dag. 

Kan DU tänka dig att medverka i tidningar eller TV? 
Kontakta oss på regionkontoret!Tfn 010-750 01 00 eller genom e-post region.abc@villaagarna.se 

Gå 2 - betala för 1 på Hem & Villa

Mot uppvisande av Villaägarnas medlemskort går ni in 2 för priset av 1 på Hem & Villa-mässan den 1-4 oktober i Stockholm.

Ta del av senaste trenderna, inspiration, rådgivning och shopping på Hem & Villa

http://www.villaagarna.se/portal/page?_pageid=161,1&_dad=portal&_schema=PORTAL&element_id=1714213 

Höstfint i trädgården

Äppelskörd och lövkrattning - det är tid för höstens trädgårdssysslor.

Här får du en att-göra-lista för trädgården

http://www.villaagarna.se/portal/page?_pageid=80,73215&_dad=portal&_schema=PORTAL&element_id=1710726 

Parkeringsförbud på Lingvägen

Du har väl observerat att det numer råder parkeringsförbud efter hela Lingvägen?

Sedan en tid tillbaks råder parkeringsförbud efter hela Lingvägen. Anledningen är att alltför många parkerat efter Lingvägen på ett sådant sätt att det blev risk för trafikolyckor. Numer sitter skyltar som visar parkeringsförbudet.

Mitt i Söderort har skrivit en artikel om det här i sitt förra nummer, se

http://arkiv.mitti.se:4711/2009/36/soderort_farsta/MISF04A20090901SFV1.pdf

Agneta Larsson, TTF, som bland annat citeras i artikeln, har också planer på att gå runt med en protestlista för underskrift.

TTF medverkar i SVT Play onsdag morgon den 9 september

Inslaget som är ca 1,5 minuter handlar om grannsamverkan och är en intervju.
Med anledning av TTFs grannsamverkan och den aktuella frågan om förebyggande av brott intervjuas vår styrelsemedlem Alf Wase.
Se inslaget som sänds onsdagen den 9 september på http://svtplay.se/v/1683498/abc/villainbrotten_har_okat_med_70_procent


2009-08-23

Om ROT-avdraget 

Som villaägare (eller bostadsrättsinnehavare) får du göra ett skatteavdrag med max 50 000 kronor (50 % på belopp upp till 100 000 kr) när du anlitar en hantverkare för renovering, ombyggnad eller tillbyggnad av bostaden. Avdraget gäller enbart arbetskostnaden, inte material. Företaget som anlitas ska ha F-skattsedel.

Fakturamodellen
Från och med 1 juli 2009 införs den så kallade fakturamodellen. Det betyder att du bara betalar halva arbetskostnaden till hantverkaren (fortfarande med maxgräns på 50 000 kr). Andra halvan får hantverkaren eller den som utför arbetet tillbaka inom tio arbetsdagar efter ansökan hos Skatteverket.

ROT-avdraget är kopplat till den enskilda individen
Är ni två delägare i huset/bostadsrätten kan alltså hushållet få en skattereduktion på 2 x 50 000 kronor om arbetskostnaden uppgår till 200 000 kronor.
Även arbeten som utförs i ett fritidshus omfattas, under förutsättning att du själv - som privatperson - står som ägare till det och att det enligt fastighetstaxeringen är klassat som småhus.

ROT-avdraget samordnas med Hushållsnära tjänster
Det innebär att skattereduktionen begränsas till 50 000 kronor per person oavsett vilken typ av tjänst du väljer att köpa.
Du kan kombinera båda tjänstesektorerna, exempelvis köpa städhjälp för 40 000 kronor och hantverkshjälp för 60 000.

Villaägarnas information om ROT-avdraget >>

Tidningen Råd och Rön har en intressant artikel om rotavdrag i nr 6, 2009.
Du kan läsa artikeln här >>

På Skatteverkets hemsida finns mer information
------------------------------------------------------------------------------------

Medlemsrabatt på nya husmässan!


Välkommen till Grand Opening i Botkyrka 22-23 aug!

Du som är medlem i Villaägarna får 25% rabatt på entrén mot uppvisande av medlemskort. Du betalar 60 kr istället för 80 kr. Rabatten gäller för två personer.

Gamla Husexpo i Sköndal har flyttat till Botkyrka.
Under Husmässans Grand Opening är ca 120 utställare på plats med hus, kök, golv, tak, fönster, bad, inredning, kristallkronor, värmelösningar, m.m.

Mer information finns i programmet här!

Öppettider lör 22 aug 10-17, sön 23 aug 10-16.

Vägbeskrivning: från E4/E20, avfart Tumba, följ skyltar "mässa" (endast 3 minuter från E4/E20).

Info och kontakt: www.husmässan.se

------------------------------------------------------------------------------------
2009-07-27

Information från Arbetsgruppen för Grannsamverkan

Statistik för januari - juni finns på www.villaagarna.se, välj Lokalt, ABC, Grannsamverkan och Statistik.

Trenden är något sjunkande, knappt 6 inbrott/dag i villor & radhus i ABC området.

Brukar vara lugnare under sommaren och ta fart när semesterfirare kommer hem...

Inbrottsfrekvensen (inbrott per radhus, villor) är 3 ggr högre än för lägenhet och det är många områden på "landet", glesbygden som drabbas.

Villaägarna uppmanar dig som bor utanför tätort att starta Grannsamverkan och även att montera en webbkamera som du själv kan kika på via webben eller mobilen.

Det är högt tid att starta Grannsamverkan även på ditt lantställe.

Har du räknat på vad dina verktyg, gräsklippare, TV mm är värda?

Märk dem och öka chansen att få tillbaka dem.

Vi rekommenderar att du visar dig ute - även om det regnar!

Hälsa på alla som passerar utanför ditt hem!

En iakttagen tjuv går någon annanstans!

Om du behöver övertyga någon att starta Grannsamverkan:

BRÅ visar återigen att Grannsamverkan lönar sig, kan minska brottsligheten med 26%.

Läs mer på www.bra.se.

------------------------------------------------------------------------------------

Statistik

Titta på statistiken för områdena i närheten där du bor på Arbetsgruppens hemsida www.villaagarna.se , Lokalt, ABC, Grannsamverkan och Statistik.

SAMBO uppdaterar sin sida kvartalsvis, www.samverkanmotbrott.nu.


Med Vänliga Hälsningar,

Villaägarnas Arbetsgrupp för Grannsamverkan


ABC-regionen

------------------------------------------------------------------------------------
2009-07-04

Vill du ha sällskap hem på natten?

Stockholmarna kan få sällskap hem om nätterna! Om man är ute och går i mörkret en fredags- eller lördagsnatt och känner sig lite ängslig och rädd – kan man trycka på Nattknappen!

Nattknappen är Stockholmspolisens jourtelefon för den som känner sig otrygg på väg hem från krogen. Du slår ett nummer och får prata med någon av volontärerna som jobbar på helgen medan du tar dig hem i mörkret.

Nattknappen hade premiär i helgen men anropen var få, enligt DN. Troligen beror det på att få vet om detta journummer.

Nattknappen ska finnas att tillgå fram till sista januari och sen ska en utvärdering ske.

Visst låter det jättebra? Varför inte införa Nattknapp över hela Sverige? Jag skulle gärna ringa någon på väg hem från krogen… Och då menar jag inte för annat sällskap än för att slippa vara rädd på min promenad mot hemmets dörr!

Nattknappens nummer är 08 -50 44 66 66 och gäller alltså bara Stockholm!

Nattknappen är polisens jourlinje man kan ringa när man är på väg hem på natten och känner att man blir tryggare av att prata med någon. Lite som en jourhavande kompis, fast jourhavande promenadsällskap. Och om det nu skulle hända något under promenaden så är det så fiffigt att personen man pratar med sitter på en polisstation och kan larma direkt. Klockrent!

------------------------------------------------------------------------------------
2009-06-24

Sommar och semester - skydda ditt hus! 

Med hjälp av engagerade grannar kan många brott förhindras.
Grannsamverkan innebär att den som är hemma är extra uppmärksam, ser vilka som rör sig i området och noterar det som verkar konstigt.

Knep - uppmärksamhet - omtanke
- Informera grannarna även vid kortare bortvaro.
- Använd Grannlappen där det framgår var ni kan nås.
- Arrangera så att lampor tänds och släcks, oregelbundet och bara när det är mörkt ute.

- Låt radion gå på med timer så att det hörs ljud i huset. Slå dock inte på TV-apparaten eftersom detta ökar brandrisken.
- Be en granne tömma postlådan eller montera en stor, låst brevlåda, där posten inte syns.
- När du ser att post hänger ut ur en brevlåda, peta ner den.

- Ordna så att någon klipper gräsmattan vid längre bortvaro.
- Be en granne lägga sopor i soptunnan så att den inte står helt tom.
- Be en granne hänga sin tvätt på din tvättlina eller torkställning.

- Be någon eller några grannar att då och då parkera sin bil på er tomt så att huset ser bebott ut.
- Förvara trädgårdsredskap inlåsta, så att de inte kan användas för att krossa fönster eller bryta sig in.
- Förvara stegar in- eller fastlåsta, så att de inte kan användas för att nå olåsta eller öppna fönster.

- Arrangera så att huset ser bebott ut.
- Lås fönster och dörrar. Lämna inte några nycklar hemma.
- Ordna bra mekaniskt inbrottsskydd.

Grannlappen hittar du här

------------------------------------------------------------------------------------
2009-06-24

Blir du blåst av ditt elnätbolag?

Nyligen avslöjades att felkonstruerade elmätare trissar upp konsumenternas elräkningar. Småhusägare luras på tusentals kronor. Fortum, Eon och Vattenfall har känt till problemet länge utan att informera kunderna.

Så vet du om du är drabbad

------------------------------------------------------------------------------------
2009-06-09

Info om brott från Villaägarna

*Villainbrotten i länet fortsätter att öka*

Villainbrotten har ökat med hela 64 % i jämförelse med förra årets fem första månader, från 563 st anmälda till 924. Ökningstakten tom mars var 56 %.

Lägenhetsinbrotten minskade tom maj med 23 %

*/En tydlig trend beträffande villainbrotten är att länets södra glesbygdsområden drabbas, Haninge, Huddinge, Nynäshamn och Södertälje ligger i topp på denna negativa lista med basområden som Årsta Havsbad, Gladö Kvarn, Ösmo/Sorunda och Överjärna/Geneta./*

Bilbrotten fortsätter att minska i länet, bilstölderna med 8 % och bilinbrotten med 18 % i jämförelse med förra året

Detaljerad och klickbar statistik finns just nu på www.samverkanmotbrott.nu för första kvartalet 2009, omkring 10 juli kommer vi att kunna presentera siffror för första halvåret 2009.

Villaägarna ABC-regionen

Göran Eriksson/Sune Nilsson

------------------------------------------------------------------------------------
2009-05-09

Temakväll Trädgård 

Torsdagen den 14 maj arrangerar Villaägarna en medlemskväll med tema TRÄDGÅRD.

Tid: 14 maj mellan kl 17 och 21
Plats: Villaägarnas Hus, Johan Berndes v 8 - 10, Sollentuna
Kostnad: 50 kr för medlemmar, 150 kr för icke medlemmar
Anmälan: senast 11 maj,
Åsa Fürst (010-750 02 32) eller
Maryla Wallin (010-750 02 31),
eller e-post region.abc@villaagarna.se

Det blir förläsningar och försäljning av växter, snigelmedel samt boken Trädgårdsliv, utsedd till årets trädgårdsbok.

Läs mer i faktabladet nedan!

Faktablad: Medlemskväll

------------------------------------------------------------------------------------
2009-05-09

Värmdö Energi & Miljö AB - samarbetspartner i ABC 

Sedan slutet av april är Värmdö Energi & Miljö AB en ny, regional samarbetspartner inom energiområdet.

Företaget verkar som miljökonsult inom byggsektorn och är ett ackrediterat kontrollorgan med en certifierad energiexpert som är byggnadsingenjör.

Energideklarationer
Medlemmar i Villaägarna får 15 % rabatt på energideklarationer som utförs helt enligt Boverkets regler.
Företaget termograferar även byggnader de besiktigar, utan extra kostnad.

Hemsida: Värmdö Energi & Miljö AB

------------------------------------------------------------------------------------
2009-04-23

Värmeuppropet

Värmeuppropets medlemmar kommer att behöva investera en kvarts miljard tillsammans - en ansenlig summa i dessa bistra tider, pga av att de inte får någon Fjärrvärmeleverans av Fortum. En ganska maffig rubrik!!

Du kanske undrar vad som hänt med Värmeuppropet?

Gå till http://www.varmeuppropet.se


Mikael Älvfalk e-post: m.alvfalk@gmail.com


-------------------------------------------------------------------------------------

2009-04-23

Ny stöldvåg i Tallkrogen

En ny varmluftspump på pall har nyligen blivit stulen på Olympiavägen.Man har även iaktagit ett stöldförsök av en takbox monterad på bil, detta försök kunde dock avbrytas när tjuvarna såg att de blivit iaktagna. De använde en roströd Audi, reg.nr FBF 591.

Så håll ögonen öppna och se till att stöldbegärliga saker förvaras på ett betryggande sätt. Om du beställer värmepump så tala om för leverantören att det förekommer stölder i området!

-------------------------------------------------------------------------------------

2009-04-23

Verksamhetsplan för Tallkrogens Trädgårdsstadsförening för 2009

Tallkrogens Trädgårdsstadsförening har ett unikt läge i att göra en större insats med medlemsvärvning i både Tallkrogen och Gubbängen.

ATT: Se till att ungdomar får tillgång till lokaler i Tallkrogen.

ATT: Fortsätta att uppvakta Stadsdelsnämnden med aktuella frågor om Tallkrogen.

ATT: Skapa en bättre och säkrare trafikmiljö, i Tallkrogen. en bättre och säkrare trafikmiljö

ATT: Det finns möjligheter att under vintertid göra snöröjning och sandning innanför de parkerade bilarna, som det är nu finns inte detta med nuvarande parkeringsregler.

ATT: Fastighetsägare/ tomträttsinnehavare upplyses om gällande regler för vegetation vid tomtgräns och parkeringföreskrifter.

ATT: Föra Tallkrogens Trädgårdsstadsföenings föreningsanda vidare i utvecklingen.

Detta ska vi göra genom;

Att fortsätta och utveckla samarbetet med våra arbetsgrupper och medlemmar.

Att ha ett fint samarbete med Stadsdelsnämnden, Kulturnämnden, Park / Miljönämnden.

Att fortsätta med medlemsmöten, julgransplundring, loppmarknad och picknick för medlemmarna

Styrelsen

Tallkrogens Trädgårdsstadsförening

-------------------------------------------------------------------------------------

2009-03-31

Tom Tits - gå två, betala för en!

En ny medlemsförmån i ABC-regionen.

Kul heldag för hela familjen! Massor av aha-upplevelser som räcker länge.

600 saker att pröva - både ute och inne.

Ordinarie pris:
Barn 0-2 år gratis
Barn 3 - 17 år 145 kronor
Vuxen 195 kr
Studerande och senior 165 kr

Erbjudandet gäller för
sällskap om max 4 personer
mot uppvisande av medlemskort i Villaägarna
kan inte kombineras med andra rabatter/erbjudanden
t.o.m. 30 december 2009

Tom Tits Experiment
Storgatan 33, Södertälje

Läs mer om Tom Tits här!

-------------------------------------------------------------------------------------
2009-03-29

ROT-avdraget:

Så tjänar du på renoveringen
Dags att renovera köket, måla om, borra för bergvärme eller lägga om taket? Nu är det läge att boka hantverkshjälp. Regeringen har föreslagit att ett nytt ROT-avdrag, eller HUS-avdrag som det kommer att heta, införs inom ramen för det befintliga avdraget för hushållsnära tjänster.

» Med ROT kan varje småhusägare få avdrag på upp till 50 000 kr om året

» Tjänster som ger rätt/inte ger rätt till ROT-avdrag

Läs även:
Hallå där Ulf Stenberg, chefsjurist på Villaägarna.
» Finns det risk att ROT-avdraget inte blir verklighet?

-------------------------------------------------------------------------------------
2009-03-29

Lyckat vårmöte i region ABC 

Åke Bouvin gratulerar John "Pelle" Pettersson, Tallkrogens Trädgårdsstadsförening.

Vårmötet i region ABC hölls den 21 mars. Mötets två huvudteman var kongressen och Villaägarnas energikampanj. Konferensrummet var väl fyllt av föreningsrepresentanter som hörsammat vår inbjudan.

Mötet öppnades av regionstyrelsens ordförande, Åke Bouvin, som i sitt anförande bland annat gladdes åt att en ABC-förening - Tallkrogens Trädgårdsstadsförening - utsetts till 2008 års förening. Han påminde också om att det går att nominera föreningar till 2009 års förening redan nu.

Ett grupparbete med syfte att låta föreningarna komme med synpunkter på 2010 års regionala verksamhetsplan genomfördes också under dagen.

------------------------------------------------------------
2009-03-23

Regeringen måste slopa taxeringssystemet!

”Regeringen måste slopa hela taxeringssystemet”

I DN presenterade Hans Lemker och kristdemokraternas partiledare Göran Hägglund på DN-debatt ett förslag om att snarast tillsätta en snabbutredning med mål att avskaffa taxeringssystemet.

Om systemet avskaffas blir det svårare att återinföra fastighetsskatt och förmögenhetsskatt. Dessutom försvinner mycket av det godtycke som vi kritiserat i nuvarande taxering.

Läs mer på DN.se

------------------------------------------------------------
2009-03-08

Skattetak för fritidshus med lågt taxeringsvärde 

Efter uppvaktningar från Villaägarna ändrar sig nu regeringen och inför ett skattetak även för ägare av små fritidshus där marken har ett högt värde men där byggnaden är värderad till under 50 000 kronor.

Ändringen ska enligt finansdepartementet träda i kraft 2010.

Läs mera här >>
------------------------------------------------------------
2009-03-08

Upprörd över höga elpriser?

Nu startar kampanjen Kraftsamla där vi vill samla svenska folkets erfarenheter, tankar och åsikter rörande el och energi.

Dela med dig av dina berättelser och läs om vad andra upplevt. Vi vill höra om dina dyra elräkningar, hur du har blivit behandlad av de stora elbolagen och vad du tycker att de behöver förbättra.

Genom att gemensamt kraftsamla våra åsikter och vittnesmål kan vi förbättra elmarknaden och sänka priserna!

» Berätta din syn på el och energi på www.kraftsamla.se

------------------------------------------------------------
2009-02-24

Villaägarmässa i Kista 5 - 8 mars 2009! 

Två mässor samtidigt - Villaägarmässan och Rum & Trädgård.
Gå två men betala för en (gäller inom samma hushåll). Visa medlemskortet i kassan!
Diskutera med trädgårdsexperter
Träffa färgsättare från Flügger
Tävla!

Kom till Villaägarnas monter M:06 och var med i deras tävling där du kan vinna fina priser!

Vill du inte tävla kan du resonera med trädgårdsexperter - varje dag finns antingen en arborist eller en trädgårdsdesigner i montern.

En färgsättare från Flügger finns också tillgänglig i montern - kom och prata utomhusmålning med honom!

Och naturligtvis finns personalen från regionkontoret på plats alla dagar. De visar ett urval av alla medlemsförmåner - kanske finns det en du inte har sett ännu? Kom och hälsa på i montern!

Det kommer också att finnas extra erbjudanden och mässpriser ...

------------------------------------------------------------
2009-02-19

Träffa Villaägarna på Villaägarmässan 5 - 8 mars 2009! 

Villaägarnas Riksförbund är medarrangör i Villaägarmäsan och deltar aktivt genom regionkontor ABC.

Vi finns i monter M:06 och där kommer också att finnas en färgsättare från Flügger färg, arborist Andreas Björkstrander och trädgårdsdesigner Jennie Finkelstein.

Under mässan har du även chansen att träffa Lotte Ivarsson, ny chefredaktör för medlemsmagasinet Villaägaren.

Villaägarmässan och Rum & Trädgård - två mässor samtidigt och till samma kostnad!

------------------------------------------------------------
2009-02-19

Gaskunder i Stockholm stämmer Fortumbolaget Stockholm Gas för avtalsbrott

- kräver fortsatt leverans vid ett vite om 300 miljoner kronor.

Onsdag 18/2 2009
Stockholm Gas, helägt dotterbolag till Fortum, har aviserat att man avser att stänga av gasleveransen till 2700 hushåll i Stockholm, huvudsakligen villor.
Föreningen Gaskunder 2700, intresseförening för drabbade hushåll, stämmer nu bolaget för avtalsbrott.

På torsdag 19/2 kl 11.00 kommer stämningsansökan att lämnas in till Tingsrätten på Scheelegatan 21 i Stockholm. Advokat Jan Södergren och representanter för Gaskunder 2700 kommer att finnas på plats för att svara på frågor.

Trots en stark opinion mot Stockholm Gas beslut, och trots föreningens brev
till Stockholm Gas (9 januari 2009) där ett försök gjordes att hitta en annan lösning, vidhåller bolaget sitt beslut att stoppa gasleveransen till berörda hushåll. Föreningens advokat Jan Södergren, anser att Stockholm Gas enligt leveransavtalet i princip inte har möjlighet att säga upp gasleveransen annat än vid skäl som ligger utom leverantörens kontroll.

–”Stockholm Gas anger dålig lönsamhet som främsta skäl att säga upp leveransen, och det kan inte räknas som ett sådant skäl”, menar advokat Jan Södergren.

Stockholm Gas lockar med viss ersättning om man undertecknar ett avtal där man avskriver sig möjligheten att ha några kommande anspråk mot bolaget, ett beslut som Stockholm Gas ihärdigt bearbetar sina gaskunder att ta, långt innan gasleveransen är planerad att upphöra. De flesta villaägare är missnöjda med ersättningen. En bergvärme- eller luftvärmepump, vilket kan räknas som ett jämförbart alternativ, kostar 100 000 – 150 000 kr eller mer, och ersättningen från Stockholm Gas ligger långt ifrån detta. Därför föredrar villaägarna att ha gasen kvar.

Oavsett om man undertecknar avtalet eller inte, avser Stockholm Gas alltså att stänga av gasleveransen. Då gör man sig skyldig till avtalsbrott.

Mer information om bakgrunden till stämningen finns på föreningens hemsida: www.gaskunder2700.se

Det går även bra att kontakta Terry LeBlanc, 08-579 705 88 eller Hans Ånstrand, 08-81 55 89 vid frågor.

Föreningen Gaskunder 2700

------------------------------------------------------------
2009-01-30

Fortum fullgör sitt åtagande! 

Torsdagen den 22 januari ingick Villaägarnas Riksförbund och Fortum Värme en principöverenskommelse om att Fortum ska fullgöra sina åtaganden och installera fjärrvärme till de husägare i Stockholms kommun som Fortum har tecknat avtal om leverans av fjärrvärme med.

För mer information, kontakta chefsjurist Ulf Stenberg,
tfn 070-251 20 90 eller
Janett Broms, regionchef ABC-regionen, tfn 070-384 81 83.


Här läser du hela innebörden av överenskommelsen >>

-------------------------------------------------------------
2009-01-22

Sänk energikostnaden med några klick!

Energikostnaderna är en stor post i många husägares budget. Särskilt när temperaturen sjunker. Men gör inte av med mer än du behöver. Det går nämligen att sänka kostnaderna med enkla åtgärder. Att byta elleverantör och bli mer energimedveten är en bra start.

Fem tips när du byter elleverantör

Se över ditt elavtal och spara pengar. För många är det inte svårare än så. Det finns många tjänster på internet som nära nog gör jobbet åt dig.

» Gör så här!

Tio tips som gör dig mer energimedveten

Den billigaste kilowattimmen är den som inte används. Det kanske låter självklart, men alla sparade kilowattimmar innebär sänkta kostnader.

» Läs Villaägarnas tio enkla tips

Köp billigare

Det finns många olika sätt att värma sitt hus på, eller att öka värmeeffekten. Rätt val ger vinster för både miljön och din boendeekonomi. Villaägarna erbjuder sina medlemmar rabatter hos många olika företag i energibranschen.

» Utnyttja Villaägarnas rabatter

-------------------------------------------------------------
2009-01-20

Tallnet - Nyheter om ROT Avdrag

Så här står det bland annat, i Tallnets senaste nyhetsbrev:

En nyhet vi hoppas mycket på är att det s.k ROT-Avdraget kommer gälla för gräv- och installationsjobb för bredband, vilket kommer innebära att de som har möjlighet att utnyttja ROT-avdraget för Fiberinstallation kommer få minst lika bra rabatt som det gamla bredbandsbidraget medgav.

Läs mer på Tallnets hemsida www.tallnet.se

-------------------------------------------------------------
2009-01-15

Energideklaration för hus som säljs 2009! 

Från den 1 januari träder lagen om Energideklaration i kraft. Det innebär att villor och radhus som säljs måste energideklareras.

Vad är en energideklaration?
I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning och förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan också bidra till en bättre inomhusmiljö och till minskade utsläpp av växthusgaser.

På Boverkets hemsida kan du läsa mera om energideklarationer.

Villaägarna inleder från den 1 januari 2009 ett samarbete med företaget Energiråd Dalarna som är ackrediterade att utföra energideklarationer.
Medlemmar i Villaägarna får 500 kronor i rabatt på energideklaration.

Energiråd Dalarna, hemsida

-------------------------------------------------------------

2009-01-12

Reklamera ditt ASSA-lås! 

Har du ett ASSA Evo-lås bör du omgående reklamera låset till den som du köpt låset av. Just nu pågår ett antal ärenden i Allmänna reklamationsnämnden om ASSA:s lås och det kan också bli aktuellt med en prövning av låsets beskaffenhet vid allmän domstol. Med hänsyn till handläggningstider m.m. kan det dock komma att dröja en tid innan den rättsliga prövningen är klar.

- Genom att ha reklamerat låset behåller du rätten att kräva ersättning vid en senare tidpunkt, t.ex. efter den tidpunkt då det klarlagts att låset skall anses behäftat med fel, säger Kenneth Kanckos, ansvarig för låsfrågor på Villaägarnas Riksförbund.

2008-11-27

Funderat på att friköpa tomträtten?

Om du redan funderat på att köpa fri din tomträttt - gör en intresseanmälan före årsskiftet!

Tomträttshavare i Stockholms stad riskerar kraftigt höjda friköpspriser på grund av stigande taxeringsvärden och utdragna överklaganden.

För att inte tidigare beslut om sänkta friköpspriser ska bli ett slag i luften måste de frysas före årsskiftet.

I maj 2007 beslöt kommunfullmäktige i Stockholms stad att sänka friköpspriset för småhustomträtter från 70 till 50 procent av det marktaxeringsvärde som gäller det år då intresseanmälan om friköp lämnas in. Möjligheten att friköpa den mark som ett småhus står på sågs som en viktig frihetsreform.

Läs mer >>
-------------------------------------------------------------

2008-11-23

Gäller din hemförsäkring vid inbrott?

Gäller hemförsäkringen vid inbrott även om man har det bristfälliga låset 2000 Evo från ASSA? Gäller försäkringen bara om man bytt lås eller installerat brytbleck? Det är frågor som Villaägarnas Riksförbund ställt till samtliga stora försäkringsbolag.

Svaren från 31 försäkringsbolag ger olika besked. Villaägarnas egen villahemförsäkring från Moderna Försäkringar samt Gjensidige Försäkring utlovar ersättning om inbrott sker och den som drabbas har beställt men ännu inte fått det brytbleck som ASSA tillhandahåller. Andra bolag har varit vagare i sina löften till landets småhusägare.

Hur ställer sig ditt försäkringsbolag i frågan?
-------------------------------------------------------------

2008-11-21

Varning för oseriösa hantverkare/plattläggare!

Varje år kommer oseriösa dörrknackare och erbjuder olika tjänster såsom asfaltering, plattläggning. De tar ofta betalt i förväg, påbörjar arbetet och syns sedan inte till.

Dessa dörrknackare har vi tidigare varnat för med skrivelse i brevlådan. Det har även varit varningar på TV. De brukar dyka upp på våren i Tallkrogen och erbjuda sina tjänster.

Vårt råd är alltså - Köp inte tjänster av dörrknackare.

Styrelsen TTF

-------------------------------------------------------------

2008-11-10

Höstmötet var en succe, vi hade 67 besökare. 

Örjan Lönngren från Miljöförvaltningen berättade hur man på bästa sätt sparar på energi och gick igenom attraktiva energialternativ.

Presentationen från mötet hittar du här

Per Samuelsson svarade på Bredbands/Fiber-frågor och Jonas Björkert informerade om gas-frågan, samt tog upp intresseanmälningar till gaskunder2700-uppropet.

Vi tackade även festkommiten med blommor för deras fantastiska insats under 75-års jubileet.

Har ni tips på bra tema inför kommande stormöten så hör av er till ordförande Pelle Petterson.

-------------------------------------------------------------

2008-11-06

Telefonbedragare

Ring inte tillbaka till ett "utlands"nummer utan att kolla upp det först.

Bedragare vill få dig att ringa och du debiteras 140kr/minut.

Vanligt förekommande "landsnummer" som kan ringa dig är +88 eller +25. Dessa landskoder finns egentligen inte, de kommer inte från något land.

Var alltså uppmärksam på detta.

-------------------------------------------------------------
2008-10-30

Viktig information för dig som har ASSA-lås


Samverkan mot Brott informerar
I TV-programmet Uppdrag Granskning på onsdagskvällen (29/10) framkom nya uppgifter om risken för manipulering av ASSA:s lås Evo 2000.

Manipuleringen är ju bara möjlig på dörrenheter utan falsning, dvs när man utifrån ser hakregeln i springan mellan dörr och karm.

ASSA har i olika omgångar talat om "den kritiska springans bredd", först 3 mm, sedan 2 mm (i äldre monteringsanvisningar fanns måttet 7 mm)

I programmet framkom dock att några villaägare lyckades manipulera sina lås där springan var mindre, en 50-öring kunde inte föras in.

I den information som nu gäller från leverantören står att man skall prova springan med en 5-krona, om denna går in skall man (kostnadsfritt) rekvirera ett lättmonterat låsskydd som döljer springan.

Vår rekommendation är att alla som har ett lås av den aktuella typen på en dörrenhet med synlig hakregel beställer och monterar låsskyddet.

Ett heltäckande skydd för hela dörrbladet av typ Secustrip eller C-profil är en ännu bättre lösning men kostar pengar.

Tänk på att det (enligt ASSA) endast är låsen med hakregel som skall skyddas med denna plåt, på lås med fallregel kan låsskyddet faktiskt öka möjligheten till brytning av dörren.

Däremot är i detta fall de ovan nämnda alternativen med Secustrip och C-profil klart säkerhetshöjande då de omöjliggör brytning.

(hakregel = en krok svängd uppåt in i slutblecket/karmen, fallregel = rak kolv in i slutblecket/karmen)

Är du osäker kan du kontakta din lokala låssmed som kan ge ytterligare råd och anvisningar

Se också ASSA:s information (http://www.assa.se/inside/?id=10629) som dock i skrivandes stund inte bedöms som relevant, förhoppningsvis ändras den snarast.

Samverkan mot Brott

Sune Nilsson

Infoansvarig
-------------------------------------------------------------

2008-10-23

Protestera mot taxeringsvansinnet!


Har du fått besked om chockhöjt taxeringsvärde?
Du är inte ensam!

Runt om i landet drabbar just nu taxeringsvansinnet återigen tiotusentals småhusägare. För många följer höjd fastighetsskatt. För andra blir taxeringen en otrevlig påminnelse om att fastighetsskatten kan återinföras efter nästa val. Men med hjälp av Villaägarnas nya kampanj kan du protestera!

Skriv på protestlistan och fyll på med din historia om taxeringsvansinnet här
http://www.taxeringsvansinne.se/

-------------------------------------------------------------

2008-10-16

Nyhetsbrev från Villaägarnas Riksförbund, region ABC 

Vecka 42
* Tips inför fastighetstaxeringen
I dagarna har 2,2 miljoner småhusägare fått sina deklarationsblanketter och broschyrer från Skatteverket. På vår hemsida www.villaagarna.se/abc står allt du behöver veta inför ifyllandet och användbara länkar. Vi har även tagit fram en särskild informationsskrift med mer djuplodande information än den Skatteverkets trycksaker erbjuder. Den hittar du på vår hemsida, under Rådgivning (klickbar länk) och rubriken Skatt. Välj PDF-filen Fastighetstaxeringen 2009.

* Kurs - Remisshandläggare i planfrågor
Kursen går igenom: ansvaret för planläggning, planprocessen, rätten att framföra synpunkter, möjligheter att överklaga, utformning av yttranden m.m. Kursen vänder sig i första hand till de som ska svara på planremisser men alla intresserade är välkomna. Anmäl dig senast 5 november till Åsa Fürst på regionkontoret, telefon: 010 750 02 32.

Plats: Villaägarnas Hus, Johan Berndes v. 8-10, Sollentuna
Datum: Tisdag 18 november
Tid: Lättare förtäring från kl. 17.30, kurs kl. 18-21
Kursledare: Anders Nahlbom, lantmätare på Villaägarna
Pris: 250 kr/person för medlemmar, anslutna föreningar och samfälligheter med serviceavtal
400 kr/person för övriga. I priset ingår lättare förtäring och kursmaterial.
-------------------------------------------------------------

2008-10-12

Är du en av de 2700 som hotas av gasnätsavstängning? Skriv inte på något avtal!!

Endast 43 av de 240 som protesterat är från Enskede.
Se bifogad pdf-fil för mer information
-------------------------------------------------------------

2008-10-03

Villaägarna vann kampen mot Fortum!

Fortum-ägda Stockholm Gas backar nu för Villaägarnas krav på ekonomisk ersättning och gratis anslutning till fjärrvärmen för de gaskunder som kommer att få gasen avstängd.

Stockholm Gas ökar sin ersättning med totalt 13 miljoner kr till och säkerställer ny uppvärmning för de drabbade. Läs mer på www.villaagarna.se/abc

"Observera att detta enbart gäller pannor nyare än 1998, för äldre pannor gäller den gamla ersättningsnivån på 12 500 kr samt 15 500 kr + 3 000 kr/år för nyare pannor än 1992.
Se

http://www.stockholmgas.se/sv/Projekt/Avveckling/Ekonomisk-ersattning/"
-------------------------------------------------------------

2008-09-04

Nyhetsbrev från Villaägarna, Vecka 36

* Intresserad av trädgårdshistoria?
Är du intresserad av trädgårdshistoria eller trädgårdens arkitektur? Är trädgårdsplanering ditt stora intresse? Regionkontoret startar gärna en studiecirkel i ämnet. Vi har redan en utmärkt ledare och kurslokal. Allt som behövs är en lämplig grupp på 6-12 personer.
Läs mer på www.villaagarna.se/abc

* Villaägaren nr 5
Årets sista nummer av medlemstidningen Villaägaren kommer den 14 november.

* Blogg!
Joacim Olsson, vice förbundsdirektör i Villaägarna har en egen blogg. Där följer han upp aktuella händelser och utspel på ett enkelt och kortfattat sätt. Bloggen ger dig möjlighet att på närmare håll följa Villaägarnas och den intressepolitiska avdelningens arbete för att påverka politiska beslut:http://villaagarna.blogg.se


-------------------------------------------------------------

2008-08-23

Gasfrågan i Stockholm

Varje dag ringer bekymrade medlemmar och vill diskutera olika problem som följer av Fortums beslut att sluta med gasleveranserna till flera småhusområden.

Villaägarnas chefsjurist håller just nu på att undersöka vilka olika åtgärder förbundet kan ställa sig bakom. Det finns en fast sektion om gasavvecklingen på hemsidan. Sidan kommer att finns kvar och uppdateras allteftersom: www.villaagarna.se/abc

-------------------------------------------------------------

2008-06-29

Buskörning på våra vägar


Både mopeder och bilar har setts busköra i Tallkrogen. Den senaste incidenten skedde på Victor Balks väg 121, då en bil körde in i grindstolpen och rev ned häcken. Saken är polisanmäld. Håll gärna utkik och skriv upp registreringsnummer samt anmäl till oss i TTF. Det går bra att använda vårt elektroniska kontaktformulär!

-------------------------------------------------------------

2008-06-22

Fortum stryper gasen i Stockholm

Nu finns en fast sektion om gasavvecklingen på hemsidan. Under veckan kommer ett brev hem till alla medlemmar i de berörda områdena som presenterar upplägget, uppmanar de drabbade att agera, skriva insändare och kräva full ekonomisk kompensation. Sidan kommer att finns kvar och uppdateras allteftersom: www.villaagarna.se/abc

Kampanj mot kapning av lagfarter
Idag startar förbundets webbkampanj mot kapning av lagfarter. Gå in på vår kampanjsida (via www.villaagarna.se) och skicka en förfrågan till lantmäteriet om du fortfarande äger ditt hus. Se även Dagens Nyheters artikel om kampanjen:http://www.dn.se/DNet/jsp/polopoly.jsp?d=147&a=794915

-------------------------------------------------------------

2008-06-13

Avveckling av gas i Stockholm

Saxat från Villaägarna
Inom kort kommer vi att lansera vår kampanj mot Stockholm Gas som beslutat avveckla gasen för 2700 villahushåll i Stockholm. Vi har hittills framfört krav på full ekonomisk kompensation för de drabbade via media och direkt till Stockholm Gas.

Håll utkik på ABCs hemsida: http://www.villaagarna.se/abc
-------------------------------------------------------------
2008-06-09

Inbjudan till trädgårdsaktiviteter hos Villaägarna


Ny förmån - trädgårdsdesign

Jennie Finkelstein - trädgårdsdesigner med lång och gedigen erfarenhet - hjälper dig att få stil på trädgården.

Kurser i juni - trädgårdstema

Den 24 juni har du möjlighet att lära dig beskära träd och buskar.

Den 26 juni kommer fyra av våra duktiga och engagerade samarbetspartners inom trädgårdsbranschen och berättar om sina respektive områden.

>>Läs mer
-------------------------------------------------------------
2008-06-04

Redogörelse över aktiviteter och händelser under verksamhetsåret 2007 – 2008


>>Läs mer

-------------------------------------------------------------
2008-05-22

Kundkraft Sverige AB förmedlar oskäliga elavtal

Kundkraft Sverige AB förmedlar en oskälig avtalsform med rörligt pris där kunderna saknar rätt att avsluta avtalen utan kostnad när priserna på el stiger kraftigt. Ett avtal med rörligt elpris innebär att konsumentens kostnad i princip följer marknadspriset på elhandelsbörsen Nordpool. Villaägarnas Riksförbund uppmanar nu bolaget att upphöra med avtalsformen.


>> Läs mer
-------------------------------------------------------------
2008-05-20

Fortum sviker sina kunder

Villaägarnas Riksförbund riktar idag skarp kritik mot Fortum och dotterföretaget Stockholm Gas för beslutet att stänga av gasen för 2 700 småhusägare i Stockholm utan att samtidigt utlova full ekonomisk kompensation till dem som drabbas. Läs mer på ABCs hemsida:
>> Läs mer

-------------------------------------------------------------
2008-05-14

Villaägarna nyhetsbrev maj 2008

I detta nyhetsbrev kan du läsa om Villaägarnas nya medlemsförmåner, hur fastighetsskatten höjs där du bor eller vilken grill du skall välja.
Du kan också anmäla dig till Villapanelen och på så vis vara med och tycka till och påverka i viktiga frågor som rör oss husägare.

>> Här är nyhetsbrevet
-------------------------------------------------------------

2008-04-29

Höjda taxeringsvärden 2009: 58 % av landets småhusägare får höjd skatt

Vid 2009 års taxering av småhus stiger taxeringsvärdena med 32 procent. En följd av detta blir att skatten höjs för 58 procent av landets småhusägare. Det framgår av en ny prognos som Villaägarna beställt från SCB. Prognosen visar att taxeringsvärdena stiger i samtliga landets kommuner. Störst blir höjningen i Trelleborg med 55 procent, lägst i Vindeln och Bräcke med 9 procent.
>> Läs mer

-------------------------------------------------------------
2008-04-26

Valda delar ur Villaägarnas nyhetsbrev

Specialerbjudande på städning och barnpassning
Via ett nytt samarbete med Hemfrid får Villaägarnas medlemmar ett förmånligt erbjudande på tjänsterna städning och barnpassning.

>> Här är erbjudandet

Kostnad för sophämtning varierar kraftigt
Villaägarnas rikstäckande kartläggning av landets soptaxor visar att det kan skilja så mycket som 2 800 kronor att få sina sopor hämtade beroende på var man bor.

>> Läs hela utredningen

-------------------------------------------------------------
2008-04-19

Länk till Redogörelse över aktiviteter och händelser under verksamhetsåret 2007

-------------------------------------------------------------

2008-04-04

Nyhetsbrev för husägare!

Nu finns det första elektroniska nyhetsbrevet från Villaägarnas Riksförbund. Här får du löpande tips om nya medlemserbjudanden och råd som gör din vardag enklare samt information om politiska beslut av betydelse för husägare.

Om du loggar in på Villaägarna kan du beställa nyhetsbrevet och få det direkt till din epostlåda.

Trevlig och nyttig läsning!
-------------------------------------------------------------
2008-03-18

Nyhetsbrev från Villaägarna

Ny regional förmån: fönsterrenovering
Iwa21 AB erbjuder renovering, bullerdämpning och energiisolering av fönster. Medlemmar får 10 procents rabatt. Läs mer på: www.villaagarna.se/abc

Kostnadsfria informationsträffar om försäljning av hus
Skatteverket i Stockholm har under mars och april kostnadsfria informationsträffar för de som under 2007 sålt sin villa/fritidshus. Informationen tar ca 2,5 timmar inkl. paus då Skatteverket bjuder på kaffe och kaka. Lokalen är Skatteverkets hörsal, Södermalmsallén 36, Fatburenhuset, Stockholm. Mer information och anmälningsformulär finns här:
http://www.skatteverket.se/main.4.18e1b10334ebe8bc80001460.html

Innehåll:
· Hur man deklarerar ˆ vilka avdrag får man göra?
· Blanketter
· Uppskov med kapitalvinsten
· Nya reglerna för beskattning av bostäder

Glad påsk önskar vi på regionkontoret!
-------------------------------------------------------------
2008-02-22

Rörigt med rörliga elavtal

Energimarknadsinspektionen har nyligen lanserat ”Elpriskollen”, ett webbverktyg som gör att konsumenterna enkelt ska kunna jämföra elpriser. Här redovisas ”rörligt pris löpande” och ”rörligt pris bundet”. Hur kan något som är rörligt vara bundet? I dagsläget är det 30 aktörer som har denna muterade avtalsform.

Villaägarna kräver att Konsumentombudsmannen omedelbart för denna fråga vidare till Marknadsdomstolen för prövning om avtalsformen är skälig. Denna märkliga avtalsform måste bort från marknaden
Källa: Villaägarna
-------------------------------------------------------------
2008-02-11

Mer om upprustningen av Olympiaplan

Den 5 februari hölls ett möte i Tallkrogens skola ang. uppustning av Olympiaplan. Förslaget finns utförligt redovisat på www.stockholm.se/farsta och sedan vidareklicka på Rapport från mötet om Olympiaplan.

Det som är viktigt att notera att detta är ett förslag, och därför kan era kommentarer och förslag skickas per mail till jan.ekman@farsta.stockholm, eller ring honom på tel. 508 18 33. Anneli Wallgren, (trafik) tar också emot samtal på del 508 22 18. Glöm inte bort att notera övergångsställen, hastighetsbegränsning, parkeringsplatser... Förslagen ska lämnas före den 19 februari, så skynda på!

Det kommer att bli väldigt roligt och skönt när vi får en fin, härlig park!
-------------------------------------------------------------
2008-02-10

Brev till kommunen

Tallkrogens Trägårdsstadsförenings styrelse har äskat hjälp med ett antal problem.
Här hittar du brevet i sin helhet. Länk till brevet.
-------------------------------------------------------------
2008-02-10

Möte om fotbollsvåld och oroligheter bland ungdomarna

Grannsamverkan deltog i ett möte med föräldrar i Gubbängens skola den 16 januari rörande bl.a. fotbollsvåldet och oroligheterna bland ungdomarna, som har trappats upp i vårt område. Ni kan läsa protokollet här. Länk till Protokollet.

Det beslutades att en arbetsgrupp skall tillsättas för att få igång nattvandringar bland föräldrarna. Vi i Grannsamverkan välkomnar ett samarbete och kommer därför att ingå arbetsgruppen.
-------------------------------------------------------------
2008-01-15

Öppet möte om upprustning av Olympiaplan

Nu påbörjas upprustningen av parken Olympiaplan i Tallkrogen. Arbetet kommer att pågå under tiden 2008-2009. Under våren 2008 ska projektering av parken göras.

För att få dina synpunkter om hur parken ska utformas inbjuder Farsta stadsdelsförvaltning och trafikkontoret dig till ett öppet möte om upprustningen.

Tid: Tisdag den 5 februari kl. 18.30

Plats: Tallkrogens skola, matsalen


källa: Tidningen Söderort

-------------------------------------------------------------
2008-01-04

Rapport från 

Villaägarnas konferens i Växjö den 20–21 oktober 2007

Jag John ”Pelle” Pettersson och Alf Wase bevistade en liten rörig konferens, många var uppe och talade så många gånger att folk blev lite irriterade, men i det stora hela var det en bra konferens. Många av de 32 st. motioner blev avslagna, fler beviljades också, det var mycket diskussioner om bostadspolitiska programmet och förbundsstyrelsens tillämpning, samt energipolitik för låga kostnader och hållbar utveckling, att man ska uppmuntra och skydda enskilt ägande samt låga och rättvisa skatter på boendet, en ny bostadspolitik för fler egna hem, villaägarna kräver att:

– Bostadspolitiken utformas så att byggande av småhus ökar.

– Den kommunala detaljplaneringen i tillväxtregioner utgår från behovet av fler byggbara småhustomter.

– Tomtmark i större utsträckning säljs direkt till presumtiva småhusägare.

– Plan - och bygglagen reformeras med syfte att skapa kortare handläggningstider av bygglov och överprövningar, förenkla processer och reducera kostnader för blivande småhusägare samt främja ökat utbud av byggbar mark.

– Avkastning på bosparande skall vara skattefritt.

– Staten främjar nya kreditformer med syfte att ge den yngre generationen tillträde till egnahemsmarknaden. Låga och rättvisa skatter på boendet.

Villaägarna kräver att:

– Fastighetsskatten och förmögenhetsskatten på boendet snarast avvecklas.

– Finansieringen av en avvecklad fastighetsskatt sker utanför bostadssektorn.

– En eventuell delfinansiering inom bostadssektorn utformas så att skatteuttaget på småhus minskar och blir förutsebart för den enskilde, att energibesparande investeringar och långvarigt ägande inte straffbeskattas och ränteavdragen inteförsämras.

– Taxeringsvärden inte används som underlag för beskattning.

– Det totala uttaget av skatter och avgifter på ägandet av småhus inte skall vara högre än för andra upplåtelseformer.

– Kapitalvinstskatten för långa innehav på sikt avvecklas.

– Så länge kapitalvinstskatten finns kvar ska endast real vinst beskattas.

– Stämpelskatten på sikt avvecklas. För att underlätta för unga familjer att köpa hus ska stämpelskatten först avvecklas för förstagångsköpare.

– Tomträttshavare inte skall betala skatt för marken

Angående nuvarande direktanslutningsmöjlighet för medlemmar avskaffas eftersom de direktanslutna medlemmarna inte kan ges samma demokratiska möjligheter som lokalföreningarnas medlemmar.

Hela motionen föreslogs att kongressen avslår yrkandena samt uppdrar åt förbundsstyrelsen att till nästa kongress utreda frågan om de direktanslutna medlemmarnas demokratiska ställning.

Förbundsstyrelsen ville höja avgiften till villaägareförbundet med 10 kronor för

föreningsanslutna medlemmar och 15 kronor för direktanslutna och nya medlemmar, då förbundsstyrelsen lade fram detta förslag så glömdes det bort att göra det ordentligt, man glömde detaljerna och förutsättningen av vad höjningen skulle innebära för medlemmarna, vid röstningen fick förbundsstyrelsen med liten marginal, ingen majoritet för höjning, utan det är ingen höjning av avgiften, den blir detsamma som den är nu. När förbundsstyrelsen efter röstningen försökte förklara den situation som uppstått och försökte att riva upp beslutet, så godtogs detta inte, däremot skulle man till nästa kongress titta nogare på prognosen för medlemsavgifterna för år 2010.

Mer om detta kommer när protokollet från kongressen kommer oss tillhanda, den

som är intresserad av kongressmotionerna kan kontakta ordförandei TTF.

Det kan också nämnas att förbundsstyrelsen fick ansvarsfrihet för den gånga kongressperioden.

/John ”Pelle” Petterson

2007-12-29

Den nya fastighetsskatten

”Ett steg i rätt riktning men inte i mål än”

Regeringen har nyligen presenterat sin budgetproposition. För småhusägare väntar viktiga förändringar nästa år. Det finns flera problem med det förslag som lagts fram.

Småhus får betala en fastighetsskatt på 6000:- per år men högst 0,75 % av det totala taxeringsvärdet för fastighetsskatten.

Maxtaxan på 6 000:- indexeras genom att knytas till inkomstbasbeloppet.

En ränta på 0,5 % av det totala uppskovsbeloppet införs. Ett tak på hur mycket man begär i uppskov för det beskattningsbara underlaget införs. 
Taket sätts till 1,6 miljoner kronor.

Kapitalvinstskatten höjs från 20 till 22 % av den beskattningsbara vinsten.
Så ser i korthet de förändringar ut som ska träda i kraft den 1 januari 2008.

Det är bra att regeringen inför ett tak för skatten på maximalt 6 000 :-.

Det gör systemet enklare och tydligare. Höjningen av kapitalvinstskatten blir klart lägre än vad som tidigare diskuterats. I ett av regeringens alternativ föreslogs ju en höjning till 30 % av vinsten.

De positiva förändringarna ska ställas mot det löfte om att avskaffa den statliga fastighetsskatten och ersätta den med en låg kommunal avgift som alliansen gav i valrörelsen. Så blir det alltså inte, utan fastighetsskatten blir kvar, men med en ”maxtaxa” på 6 000 :-.

Det är inte heller en låg avgift eftersom mer än varannan småhusägare betalar lägre fastighetsskatt i dagens system. Och det är ingen kommunal avgift eftersom staten tar ut skatten och det är ingen avgift eftersom den inte har koppling till kommunala nyttigheter.

Det finns också andra problem med den konstruktion som regeringen valt.

Visst är det bra att procentsatsen som bestämmer hur stor del av taxeringsvärdet som husägare maximalt ska betala i skatt sänks från 1 % till 0,75 %. Men denna  sänkning äts upp av stigande taxeringsvärden. Vi är också mycket kritiska mot  att man inför en retroaktiv räntebeläggning av befintliga uppskov.

Villaägarna har presenterat ett fullt finansierat förslag som visar hur regeringen kan leva upp till sina utfästelser i valrörelsen. Det förslaget kommer vi att fortsätta  att arbeta för. Småhusägare förväntar sig att vallöftet om en låg avgift infrias och
 det förutsätter en avgift i närheten av de 2 800:- som nämndes i valrörelsen.

Även om Villaägarna inte nått ända i mål med Fastighetsskatten så är Ulla Johansson mycket nöjd med det opinionsarbete som under lång tid genomförts  i hela landet. Småhusägare får under 2008 betala en löpande skatt på 9,5 miljarder
 kronor jämfört med prognosen i det gamla systemet som var på 22,2 miljarder kronor. Dessutom tillkommer en räntekostnad för uppskov på 0,5-0,9 miljarder. Det innebär en skattelättnad på över 11 miljarder kronor. Trots att reavinstskatten  höjs med någon miljard på småhus så har vi fått en fantastisk framgång.

Vid pennan Pelle Pettersson

PS. Villaägarnas Riksförbund har sedan i september nytt telefon- och faxnummer.

Det nya telefonnumret
010 - 750 01 00
Faxnumret
010 - 750 02 50
---------------------------------------------------------------

2007-12-04

Nyhetsbrev från Villaägarna region ABC v 48

* Tänk på ljusen i juletider
I denna ljustäta tid ber vi dig och alla andra medlemmar att se till att dina brandvarnare fungerar. Glömda ljus, glömda spisar och soteld står för en tredjedel av alla bränder i december. På vår hemsidan räknar vi upp elva goda tips om hur du ska undvika brand i hemmet. Läs mer på www.villaagarna.se/abc .

* Förbifart Stockholm
heter den planerade trafikleden mellan Kungens kurva och Häggvik. Är medlemmarna i din förening särskilt berörda? Vi kartlägger just nu behovet av en arbetsgrupp i regionen och behöver dina synpunkter. På vilket sätt anser din förening att regionen bör agera i denna fråga? Vägverkets hemsida: www.vv.se har aktuell information om Förbifart Stockholm.
-----------------------------------------------------------------------
2007-11-29 

Konferens om TTFs framtid

Den 25 november hade ett tiotal personer kallade av ordföranden i Tallkrogens Trädgårdsstads Förening (TTF) konferens i Farsta gård, där man diskuterade föreningens framtid och mål. Mer information kommer...
------------------------------------------------------------------------------------------
2007-11-24 

Nyheter från Villaägarnas Riksförbund/region ABC

*Ny medlemsförmån i ABC: Stockholms fastighetstermografi 

Företaget termograferar och provtrycker alla typer av hus. En besiktning med värmekamera kan upptäcka otätheter och köldbryggor som i sin tur kan orsaka fukt och mögelskador. Medlemsrabatt 15%. 
Läs mer på ABCs hemsida: www.villaagarna.se/abc
* Förbifart Stockholm

heter den planerade trafikleden mellan Kungens kurva och Häggvik. Är medlemmarna i föreningen särskilt berörda? Vi kartlägger just nu behovet av en arbetsgrupp i regionen och behöver dina synpunkter. På vilket sätt anser du att regionen bör agera i denna fråga? 
Maila oss. 
Vägverkets hemsida: www.vv.se har aktuell information om Förbifart Stockholm.
-------------------------------------------------------------------------------
2007-10-24 

Uttalande vid Villaägarnas kongress i Växjö

Vid villaägarnas kongress den 20 – 21 oktober 2007 antogs följande uttalande om att infria vallöftet om avskaffad fastighetsskatt samt krav på lägre energikostnader med miljöhänsyn.

Infria vallöftet om fastighetsskatten

Det är olyckligt att regeringen inte lever upp till vallöftet om att avskaffa fastighetsskatten. Den kommande reformen kommer att innebära att cirka 35 procent av landets småhusägare får betala mer i så kallad fastighetsavgift i slutet av mandatperioden än vad de betalade i fastighetsskatt när vallöftet utfärdades.

Villaägarnas kongress uppmanar regeringen att minska det ekonomiska risktagande för dagens och morgondagens småhusägare genom att:

- Avveckla taxeringssystemet för småhus
- Införa en kommunal avgift på max 2 800 kronor per småhus
- Återta förslaget om skatt (ränta) på uppskov av realisationsvinster
- Finansiera en större del av reformen utanför bostadssektorn

Lägre energikostnader med miljöhänsyn

Energikostnaderna måste minska utan att utsläpp från fossila bränslen ökar. Det kräver en politik som ger ökat utbud av miljövänlig produktion och som uppmuntrar till energibesparande åtgärder.

Villaägarnas kongress uppmanar regeringen att minska det ekonomiska risktagande för dagens och morgondagens småhusägare genom att:

- Sänka energiskatterna för sådan energianvändning som inte bidrar till global uppvärmning.
- Uppmuntra minskad energianvändning genom skatteavdrag och riktade bidrag
- Skapa villkor för ökad produktion av ren och billig el på den nordiska marknaden
-------------------------------------------------------------------------------

2007-10-14 

Medlemsavgift

Den 20 – 21 okt. är det Villaägarnas kongress i Växsjö, då beslutas det en höjning av Villaägarnas medlemsavgift troligtvis med 10 kronor, Tallkrogens Trädgårdsstadsförening erhåller 2008, 90 kronor, per medlem. Vår medlemsavgift beslöts av årsmötet 2007 att höjas med 20 kronor, till 390 kronor.
Vår medlemsavgift har inte höjts på flera år, därför en höjning år 2008, från 70 kronor till 90 kronor. Föreningen har fått lite mer utgifter under åren, därför denna höjning av vår medlemsavgift. Vilket gör att medlemmar i TTF får en bättre servis från föreningen.

Styrelsen i TTF.
----------------------------------------------------------------------------
2007-09-19 (Källa Villaägarna)

Upprörande löftesbrott av regeringen

Ett av valrörelsen viktigaste löften var att avskaffa den statliga fastighetsskatten och ersätta den med en låg kommunal avgift. Löftet bidrog starkt till regeringsskiftet. Nu tyder det mesta på att att löftet inte infrias. Fastighetsskatten blir kvar, men med en ”maxtaxa” på 6000 kronor. Småhusägare förväntar sig att vallöftet om en låg avgift infrias och det förutsätter en avgift i närheten av de 2 800 kronor som nämndes i valrörelsen.
Läs mer på: http://www.villaagarna.se


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nyhetsbrev från Villaägarna v.37


* Nytt telefonnummer till oss: 010-750 01 00
Vi har nu bytt telefonsystem och telefonnummer. Fram till årsskiftet sker vidarekoppling om man använder de gamla numren.
Behöver du faxa till regionkontor ABC är nya faxnumret: 010-750 02 56.
---------------------------------------------------------
2007-08-19 (Källa DN Debatt)

"Köpavgifter finansierar slopad fastighetsskatt"


Villaägarna sågar regeringens förslag med ränta på gamla skatteskulder efter uppskjuten reavinst. Villaägarnas riksförbund säger blankt nej till regeringens förslag att ta ut ränta retroaktivt på gamla uppskov med reavinstskatter. Man föredrar ett system med obligatorisk amortering över 30 år, men godtar att rätten till nya uppskov upphör. För att finansiera en del av slopad fastighetsskatt och införa en ny kommunal avgift vill Villaägarna införa en ny överlåtelseavgift för köparen. Systemet får fördelningspolitiska effekter och dämpar priserna på dyra bostadsrätter. Det skriver förbundsdirektör Hans Lemker och vice förbundsdirektörerna Joacim Olsson och Elisabeth Österman.
Länk till hela artikeln
Länk till Villaägarnas remissyttrande
---------------------------------------------------------

Höstmöte den 10 oktober 2007

Höstmötet hölls i Tallkrogens skolas aula. Deltagarantalet var stort, 86 personer.

Efter mötets öppnande av John ”Pelle” Pettersson tog Fortums representant till orda och informerade om hur fjärrvärmeprojektet fortskrider. Intresset var stort och medlemmarna ställde många frågor.

Nästa talare var Per Samuelsson som berättade om Tallnet och fiberupppkopplingen i Tallkrogen. Även här ställdes många frågor och man efterlyste en information som alla – även de som inte vet något om datorer och internet – kan förstå. Per lovade att sammanställa en sådan.

Huvudtemat för kvällen var hur man får bygga om, bygga till och förändra sitt hus i enlighet med de regler som finns. Stadsbyggnadskontorets representant fick många frågor, de flesta fick svar. Med tanke på att vårt område är kulturmärkt är reglerna strikta, och vi bör försöka behålla så mycket som möjligt av husens karaktär och fasad mot gatan. Häckar är t.ex. ett önskemål, även om det inte är förbjudet att sätta staket.

Mer information finns på Stadsbyggnadskontorets hemsida.

Länk: http://www.stockholm.se/sbk

/Birgitta Kanmar

Sammanfattning från mötet 16/10, 2006 om Digital TV och Bredband i Tallkrogen

Vid mötet närvarade drygt 100 personer från Tallkrogen. 

Under mötet informerades om övergången från digital till analog TV som kommer att genomföras i Stockholm. HAGES Radio och TV förklarade den nya tekniken och vilka krav den ställer på våra antenner och TV-apparater. HAGES informerade om olika lösningar på digitalboxar, både med och utan abonnemang och som fungerade för en eller fler TV-mottagare. HAGES hade också ett speciellt erbjudande till medlemmarna i TTF, för mer info kontakta HAGES Radio och TV. 

Sören Fernström från Zitius informerade om olika tjänster som idag erbjuds via höghastighetsbredband och berättade om hur man kan gå vidare med att ansluta fastigheterna i Tallkrogen till ett gemensamt fibernätverk. IT-gruppen berättade om det arbete som lagts ner under året och hur framtiden ser ut. Det ställdes många frågor, särskilt kring kostnader och den fortsatta processen. Då entreprenaden är omfattande har det varit svårt att få fram ett fullständigt underlag men den prisindikation vi har idag ligger på ca 15-20 miljoner för hela området, eller ca 15-20 000 per fastighet. En möjlighet är att få en del av kostnaden täckt genom att STOKAB tillhandahåller kopplingsskåp och utrymme för elektroniken. Bredbandsbidraget kommer att leva kvar ett år till, så det gäller att passa på. 

Vi har också varit i kontakt med ett flertal banker och har fått flera olika förslag på hur detta kan finansieras. Gruppen är nu koncentrerad på att formalisera processen genom att bilda en organisation för att hantera frågan och som kan bli avtalspartner mot en entreprenör. De former gruppen tittar på är Ekonomisk förening, Samfällighet och Aktiebolag. Mer information kommer framöver.